Nekilnojamasis turtas

Dažniausiai nuomos sutartį anksčiau laiko nutraukia nuomininkai, nes dėl įvairių priežasčių nusprendžia persikelti kitur. Tačiau gali nutikti ir taip, kad iškraustyti tvarkingus nuomininkus užsimano pats savininkas. Pavyzdžiui, nuomojame būste jis nori apgyvendinti savo draugus ar giminaičius, rado didesnę nuomą siūlančius nuomininkus ir pan.

Estijoje antrąjį šių metų ketvirtį sudaryta 11,13 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) perleidimo sandorių už 1,25 mlrd. eurų. Abu šie rodikliai – kuklesni nei prieš metus, tačiau per metų ketvirtį padidėjo tiek sandorių skaičius, tiek ir bendra jų vertė, pirmadienį skelbia Žemės departamentas. Vien tik gyvenamųjų patalpų patalpų pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta 5,89 tūkst. – penktadaliu mažiau nei pernai antrąjį ketvirtį, bet ketvirtadaliu daugiau nei šiemet pirmąjį ketvirtį.

Verslo ir gyvenamųjų pastatų kvartalą „Memelio miestas“ Klaipėdoje vystanti bendrovė „Stemma group“ antradienį pasirašė neskelbiamos vertės sutartį su bendrove „Conres LT“ dėl projekto pirmojo etapo statybų.

Rusijai prasidėjus karą Ukrainoje, į Lietuvą atvyko nemažai ukrainiečių, baltarusių. Dėl būstų trūkumo išaugus jų paklausai nuomos kainos staigiai pašoko į viršų. Dabar rinka stabilizavosi – būstų skelbimų skaičius siekia 2 tūkst., o kai kur kainos nukrito 10 proc., sako specialistai. Vis tik jie įspėja, kad situacija gali bet kada vėl pablogėti. Šiuo metu didžiuosiuose miestuose 1 kambario buto vidutinė nuomos kaina yra 310–410 eurų. 2 kambarių – 450–610 eurų.

Metinis būsto kainų augimo tempas antrąjį ketvirtį šalyje siekė siekė 10–14 proc. ir toliau lėtėja, teigiama Lietuvos banko (LB) šalies finansinio ciklo vertinime. Anot jo, būsto kainų lygis Lietuvoje pernelyg nekinta jau nuo 2022 metų rudens. LB teigimu, lūkesčiai dėl tolesnės būsto kainų raidos per ketvirtį reikšmingai nepakito – apklausų duomenimis, bankai per ateinančius metus ir toliau tikisi nedidelio – 5–10 proc.

Latvijos statybų kainų indekso metinis prieaugis gegužę sumenko iki 5,3 proc. nuo 7,4 proc. balandį, rodo nacionalinės statistikos tarnybos trečiadienį paskelbti duomenys. Darbo jėga praėjusį mėnesį buvo vidutiniškai 8 proc. brangesnė pernai gegužę, statybinės medžiagos per metus pabrango 3,4 proc., o išlaidos mašinoms ir mechanizmams didėjo 6,8 procento. Per mėnesį (gegužę, palyginti su balandžiu) Latvijos statybų kainų indeksas pakilo 0,1 proc., statybininkų atlyginimams augus 0,5 proc.

Investicijų į nekilnojamąjį turtą bendrovė „INVL Baltic Real Estate“ perka „Pramogų banko“ pastatą Vilniuje.  Sandorį planuojama galutinai užbaigti ir jo sumą paskelbti artimiausiu metu, pranešė „INVL Baltic Real Estate“. Bendrovė sutartį dėl 100 proc. „Pramogų banko“ akcijų pirkimo su pramogų, maitinimo ir lošimo verslus valdančia „Nesė Group“ pasirašė pirmadienį.

Statybos sektoriaus vystymo agentūra (SSVA) dėl įgriuvusių pastato konstrukcijų vykdant statybas Vilniuje, Mokslininkų g. 6, rangovui UAB „Litvija“ šešiems mėnesiams sustabdė kvalifikacijos atestato galiojimą. Avarija statytame 5 aukštų, beveik 6700 kv.

Ekonominio bendradarbiavimo ir plėtros organizacijai (EBPO) skelbia, kad 90 proc. Lietuvos gyventojų gyvena savame būste ir tai yra didžiausia dalis tarp organizacijos narių. Jo atstovas, bet to, sako, kad šalyje yra didelis atotrūkis tarp prastos ir geros energetinės kokybės būstų, todėl sprendimų priėmėjams kyla nemažai iššūkių.

Būsto kainos Lietuvoje pirmąjį šių metų ketvirtį, palyginti su paskutiniu 2022-ųjų ketvirčiu, padidėjo 1,8 proc., o palyginti su pirmuoju praėjusių metų ketvirčiu – 13,1 proc., skelbia Valstybės duomenų agentūra. Naujos statybos būstai per ketvirtį pabrango 2,8 proc., per metus – 20,7 proc., iš jų butai daugiabučiuose – atitinkamai 2,9 proc. ir 19,5 proc., vienbučiai ir dvibučiai namai – atitinkamai 2,5 proc. ir 23,2 proc. Ankstesnės statybos būstai per ketvirtį pabrango 1,2 proc.

Nekilnojamojo turto bendrovės „Kenova“ valdoma įmonė „KNV 10“ vietoj buvusio Žuvininkystės ūkio Nidoje ketina pastatyti viešbutį „Marina Nida“ su komercinėmis patalpomis, rašo „Verslo žinių“ portalas. „Kenovos“ direktorius Kęstutis Faktorovičius teigė, kad šiuo projektu norima „sukurti gyvą, žmonių noriai lankomą miestelį mieste“, čia bus įrengtos komercinės patalpos, kuriose veiktų parduotuvės, gydymo įstaigos, kavinės ar restoranai, biurai.  Investicijos į jį sieks 35 mln. eurų.

Nuo šių metų birželio 1 d. įsigalioja Žemės ūkio paskirties žemės įsigijimo įstatymo pakeitimai, kurie leis ūkininkams lengvatinėmis sąlygomis įsigyti jų sklypuose įsiterpusius valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotus, praneša Aplinkos ministerija. Įstatymo pakeitimuose numatyta, kad privačių žemės sklypų savininkai galės be aukciono įsigyti ne didesnius kaip 3 ha įsiterpusius valstybinės žemės ūkio paskirties žemės plotelius.

Verslo atstovai norėtų, kad Vilniuje sovietmečiu pastatyti Sporto rūmai taptų konferencijų centru, o ne atminties vieta, rašo LRT portalas. Turizmo asociacijos atstovas sako, kad ilgą laiką kalbėta, jog čia bus konferencijų centras, todėl aplink rūmus pastatyta viešbučių. „Apmaudu iš verslo pusės, (...) verslas pasiruošė, investavo, pastatė infrastuktūrą, sukūrė reikiamą apgyvendinimo infrastuktūrą aplink tą vietą“, – tvirtina Verslo turizmo asociacijos valdybos pirmininkas Linas Žabaliūnas.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovė gavo leidimą Vilniuje buvusio „Žalgirio“ stadiono teritorijoje planuojamo biurų pastato „Business Stadium Central“ statyboms. Darbus planuojama pradėti iš karto, investicijos sieks 60 mln.

Lenkijos statybininkai per pirmus keturis šių metų mėnesius baigė statyti 3,1 proc. daugiau būstų nei per tą patį 2022-ųjų laikotarpį – apytikriai 75,6 tūkst., skelbia nacionalinė statistikos tarnyba (GUS). Jos duomenimis, sausio-balandžio mėnesiais pradėta statyti maždaug 53,1 tūkst. naujų bustų, o tai – 27,7 proc. mažiau nei tuo pat metu pernai. Praėjusiais metais statybininkai Lenkijoje baigė statyti apie 238,6 tūkst. naujų būstų – 1,7 proc. daugiau nei užpernai, anksčiau skelbė GUS.

Būsto prestižiškiausiame Niujorko rajone – Manhatano saloje – nuomos kainų mediana praėjusį mėnesį buvo 8,1 proc. aukščiau nei pernai balandį – 4241 JAV doleris per mėnesį, rodo nekilnojamo turto vertintojos „Miller Samuel“ ir rinkos tarpininkės „Douglas Elliman“ skaičiavimai. Šis rodiklis rekordą gerina antrą mėnesį iš eilės. Kita vertus, butų Manhatane praėjusį mėnesį išnuomota 14 proc. mažiau nei prieš metus, o nuomos skelbimų per metus padaugėjo 38 proc.

Naujo būsto pardavimai Jungtinėse Valstijose viršijo lūkesčius, pasiekdami aukščiausią lygį per metus balandžio mėnesį, antradienį pranešė Prekybos departamentas, o pardavimus itin paskatino augimas šalies pietuose ir vidurio vakaruose. „Naujų namų pardavimų augimas iš esmės atspindi paklausos pokytį atsitraukiant nuo esamos namų rinkos dėl tebesitęsiančio pasiūlos trūkumo“, – pažymėjo „Pantheon Macronomics“ vyresnysis JAV ekonomistas Kieranas Clancy netrukus po to, kai buvo paskelbti duomenys.

Gavus leidimą netrukus bus pradėtos Nacionalinio stadiono statybos Vilniuje, šalia prekybos ir pramogų centro „Akropolis“, tačiau jos turėtų kainuoti trečdaliu daugiau nei skaičiuota pernai – apie 120 mln. eurų, sako vystytojo atstovas. Pasak Šarūno Stepukonio, jau ieškoma kito rangovo, kuris galėtų pasiūlyti mažesnę kainą. Vilniaus mero skaičiavimu, statybų kaina padidėjo maždaug ketvirtadaliu, o koncesijos sutartyje yra galimybė didinti finansavimą, todėl jo bus ieškoma.

Aktyvumas Rygos naujų gyvenamųjų projektų rinkoje pirmąjį metų ketvirtį krito: butų pirkimo-pardavimo sandorių sudaryta 36 proc. mažiau nei ankstesnį laikotarpį – 467, skelbia rinkos tarpininkė „Arco Real Estate“. Sandorių miesto centrinėje dalyje sumažėjo 12 proc., miesto pakraščiuose – 43 procentais. Per metus (sausį-kovą, palyginti tuo pačiu 2022-ųjų laikotarpiu) aktyvumas Rygos naujo būsto rinkoje sunyko 35,5 procento.

JAV esamo būsto pardavimai balandžio mėnesį vėl sulėtėjo, ketvirtadienį pranešė Nacionalinė nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (NAR), pažymėdama antrąjį nuosmukio mėnesį iš eilė, nulemtą aukštesnių palūkanų normų. Palyginti su praėjusių metų duomenimis, esamo būsto kainos sumažėjo labiausiai nuo 2012-ųjų.

Kol Lietuvoje vidutinės 2 kambarių butų kainos siekia 100 tūkst. eurų, Italijoje 40 kv. m., 70 kv. m. ar 100 kv. m. ploto namai siūlomi vos už 1 eurą. Juos įsigyti gali bet kas, tačiau yra viena sąlyga. Italijoje, Sicilijos regione esančio Mussomeli miesto projektas „Case1euro.it“ leidžia įsigyti nekilnojamąjį turtą (NT) už 1 eurą Sicilijos gilumoje, netoli paplūdimių ir istorinių Agridžento šventyklų. Šia proga jau pasinaudojo 100 žmonių iš viso pasaulio.

Lietuviškos investicijų bendrovės „Reverest Fund Management“ valdomas fondas įsigijo sostinėje esantį „Vingio“ kino teatro pastatą iš Estijoje registruotos kompanijos „FC Vingis“, rašto „Verslo žinių“ portalas.  Nekilnojamojo turto (NT) registro duomenimis, fondas „Reverest Fund I“ dėl maždaug 9 tūkst. kv.

Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) sandorių rinka balandį, skirtingai nei kovą, smuko, todėl manoma, kad rimtesnio jos atsigavimo dar reikės palaukti, teigia Registrų centro (RC) analitikas.  Per keturis šių metų mėnesius Lietuvoje įregistruota 35,6 tūkst. nekilnojamojo turto (NT) objektų – 18 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. Vien balandį įregistruota 9,9 tūkst. NT objektų – 13 proc. mažiau nei pernai balandį ir 8 proc. mažiau nei šių metų kovą, skelbia Registrų centras.

Daugeliui lietuvių, kurie planavo pirkti gyvenamą būstą ar jį išsinuomoti ir ilgesnį laiką sekė jų kainas, veikiausiai susidarė įspūdis, kad jos auga gerokai sparčiau nei algos. Toks pastebėjimas turi pagrindo, daugiau nei dvigubą brangimą fiksuoja ir oficialioji statistika. Būtų ir namų pirkimo, taip pat jų nuomos kainos nuo 2010 m. iki praėjusių metų pabaigos Lietuvoje išaugo bene labiausiai iš visų Europos Sąjungos šalių, rodo neseniai paskelbti „Eurostat“ duomenys.

Vidutinės būsto paskolų palūkanos Lietuvoje per metus pakilo daugiau nei dvigubai. Siekdami palengvinti finansinę naštą klientams kai kurie bankai nusprendė metams visiškai panaikinti palūkanų maržą ar kelti indėlių palūkanas. Kiti teigia, kad rinką stebi ir kol kas jokių pokyčių neplanuoja.

Užstrigus spynai ar durims, nulūžus raktui ar tiesiog jį pametus bei kitais panašiais atvejais tenka kviesti avarinių durų atrakinimo meistrus. Priklausomai nuo situacijos, ši paslauga gali kainuoti ir 2 eurus, o kartais atsieiti ir kelis tūkstančius eurų. Pastebima, kad lietuviai tampa itin išsiblaškę savaitgaliais, švenčių metu ar tiesiog atšilus orams: pameta raktelius miške ar kanalizacijoje, užtrenkia juos bute ar automobilyje, kartais raktus išsiveža giminės.

Aukcione už pradinę 3,7 mln. eurų kainą parduodami buvusios tuberkuliozės ir infekcinės ligoninės pastatai ir žemės sklypas Antakalnyje, pranešė Turto bankas. 1,5 tūkst. kv. metrų ploto dviejų pastatų bei 0,66 hektaro žemės sklypo Žolyno gatvėje aukcionas numatytas birželio 19–20 dienomis. Tikimasi, kad strategiškai patraukli sostinės vieta sudomins pirkėjus.

Nekilnojamojo turto (NT) Lietuvoje kainos per metus pakilo 3–6 proc., paskolos palūkanos didėja, o nuomos rinka išlieka stabili. Nors būsto kredito įmokos šiuo metu yra mažesnės, jos po truputį atsiveja nuomos kainas. Specialistai išanalizavo dabartines kainas ir nurodė, ką šiuo metu rinktis apsimoka labiau. Pašnekovų skaičiavimais, sostinėje vidutinė būsto nuoma per mėnesį atsieina 560 eurų, o paskolos įmokos panašiam butui siekia 482 eurus.

Generalinės rangos sutartį vykdysiantis partneris pirmojo etapo statybų darbams legendinio Kauno „Merkurijaus“ vietoje jau pasirinktas, pranešime žiniasklaidai skelbia bendrovė „Baltic red“. Kovo 15 d. pasirašius sutartį, šio verslo objekto statybų ir jų priežiūros darbai patikėti vienai didžiausių statybos kompanijų Baltijos šalyse „Litana ir ko“. „Tai Kauno visuomenei ir Lietuvos investicinei aplinkai ypač svarbus projektas, kurį vykdant reikia suvaldyti daug sudėtingų iššūkių,...

Pasiėmus būsto paskolą tikimasi, kad viskas eisis puikiai. Vis dėlto ši paskola mokama daug metų, o per juos gali nutikti visko. Lietuvos bankų atstovai papasakojo, kas būna, kai klientui nebepavyksta surinkti pinigų mėnesinei paskolos įmokai. Jų teigimu, tokiais atvejais svarbiausias kliento ir banko bendradarbiavimas. Pajutę finansinius sunkumus klientai turi kuo greičiau kreiptis į banką, kad būtų galima išsiaiškinti problemų priežastis ir ieškoti sprendimų.

Ar artimiausiu metu nekilnojamojo turto (NT) kainos mažės ar kils? Ar būstą įsigyti norintiems gyventojams verta tą daryti dabar, o gal šiek tiek palūkėti? Apie tai naujienų portalo tv3.lt aktualių pokalbių laidoje „Dienos pjūvis“ diskutuoja „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis ir nekilnojamojo turto analitikas Arnoldas Antanavičius. LAIDĄ „DIENOS PJŪVIS“ RASITE STRAIPSNIO PRADŽIOJE.

Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) atstovai informuoja jaunas šeimas, ar šiais metais dar bus skiriama parama pirmajam būstui įsigyti. Naujienų portalui tv3.lt APVA Komunikacijos skyriaus vedėja Eglė Pliuskuvienė sakė, kad, atsižvelgus į valstybės biudžeto galimybes, infliaciją, energijos kainų keliamus iššūkius, šiems metams jaunoms šeimoms finansinei paskatai pirmajam būstui įsigyti yra skirti 8 mln. eurų.

Antradienį pasibaigęs pakartotinis valstybės valdomų „Lietuvos geležinkelių“ (LTG) administracinių patalpų sostinės Mindaugo gatvėje aukcionas neįvyko neužsiregistravus nė vienam dalyviui. Pernai liepą, rugpjūtį, spalį, gruodį ir vasarį organizuoti aukcionai taip pat neįvyko neužsiregistravus nė vienam dalyviui. Patalpų pradinė pardavimo kaina buvo sumažinta beveik 10 proc. iki 519,4 tūkst. eurų.  Aukcione buvo parduodamos 1957 metų statybos pastate esančios 347,4 kv.

Konkurencijos taryba kreipsis į antstolius dėl priverstinio baudų išieškojimo iš 11 nekilnojamojo turto (NT) agentūrų, kurios nesumokėjo joms skirtų baudų ir nepateikė finansinių garantijų. Dvi bendrovės – „Apus turtas“ ir „Inreal“ – garantijas pateikė, todėl dėl jų į anstolius nebus kreipiamasi.

Būsto kainų augimas Lietuvoje ketvirtąjį praėjusių metų ketvirtį buvo vienas didžiausių  Europos Sąjungoje (ES), skelbia Eurostatas. Spalį-gruodį, palyginti su tuo pačiu laiku 2021 metais, būstas Lietuvoje pabrango 16 procentų. Labiau jis brango Vengrijoje (16,5 proc.), Estijoje (16,9 proc.) ir Kroatijoje (17,3 proc.), rodo antradienį paskelbti duomenys. Latvijoje per metus būstas pabrango 9,1 procento.

Butų Estijos sostinėje vidutinė kaina, patvirtinta pirkimo-pardavimo sandoriais, praėjusį mėnesį buvo 1,4 proc. mažesnė nei ankstesnį mėnesį – 2926 eurai už kvadratinį metrą, pranešė Estijos žemės departamentas. Per metus (praėjusį mėnesį, palyginti su pernai kovu) butai Taline pabrango vidutiniškai 10,5 procento. Kainų mediana per mėnesį nukrito 0,3 proc., per metus pakilo 9,4 proc. iki 2766 eurų už kvadratinį metrą. Sandorių per mėnesį padaugėjo 32,6 proc., per metus sumažėjo 6,5 proc.

Butų Latvijos sostinėje ir jos apylinkėse sovietmečiu statytuose daugiabučiuose pasiūla praėjusį mėnesį buvo 15 proc. didesnė nei pernai gruodį, o nuomojamų tokių butų pasiūla sumenko 6 proc., pranešė viena didžiausių rinkos tarpininkių „Latio“. Pažymima, jog rinkos aktyvumas ūgtelėjo, tačiau pailgėjo laikas, reikalingas nekilnojamajam turtui parduoti.

Iki kovo pabaigos negavus statybų leidimo Nacionalinio stadiono statyboms ant Šeškinės kalno, projektuotojai Vilniaus savivaldybės leidimo prašo pakartotinai. Kaip BNS pranešė savivaldybė, pirmas prašymas buvo pateiktas vasario viduryje, tačiau leidimas neišduotas,  savivaldybė pateikė pastabas. „Vasario 15 dieną projektuotojai Vilniaus miesto savivaldybei pirmą kartą pateikė prašymą išduoti statybos leidimą Daugiafunkciam kompleksui ant Šeškinės kalno.

Šią savaitę Finansų ministerija pristatė mokestinių pasiūlymų paketą, kuriame buvo aptartas ir kiek anksčiau registruotas Nekilnojamojo turto (NT) mokesčio įstatymo projektas. Vis tik nelogišku šio mokesčio modelio veikimo principu piktinasi net patys politikai, esantys valdančioje koalicijoje. Seimo narys Laisvės partijos atstovas Kasparas Adomaitis savo socialinio tinklo „Facebook“ paskyroje išreiškė neigiamą nuomonę apie naujo gyventojų nekilnojamojo turto (NT) mokesčio modelį.

Rusijos piliečiams ketinama uždrausti įsigyti Lietuvoje nekilnojamojo turto.  Šis draudimas negaliotų tik laikinai gyventi Lietuvoje leidimą turintiems Rusijos piliečiams, kurie savo šalyje yra persekiojami nedemokratinio režimo ir negali grįžti į kilmės šalį. Tokiai įstatymo normai Lietuvos parlamentarai pritarė antradienį svarstydami Ribojamųjų priemonių dėl karinės agresijos Ukrainoje nustatymo įstatymo projektą.

  Klaipėdos savivaldybė pranešė apie Danės prieigose prasidėsiančius pėsčiųjų takų ir aikštelių šalia planuojamų pontoninių prieplaukų įrengimo darbus, ruošiantis reguliarių vandens autobusų startui. Planuojama, kad elektriniai autobusai-katamaranai Danės upe pradės kursuoti šių metų gegužę. Pėsčiųjų takų ir aikštelių įrengimo darbus pagal sutartį su Klaipėdos miesto savivaldybe bendrovė „Kesrama“ turės atlikti per tris mėnesius – iki gegužės pabaigos. Sutarties kaina – 114  tūkst.

Nuo kitų metų Lietuvoje gyvenamąsias patalpas bus galima įsigyti tik esant 100 proc. pastato baigtumui. Tai numato neseniai Seimo priimti Statybos įstatymo pakeitimai, kuriais siekiama apsaugoti gyventojus, kad jie įsigytų užbaigtą ir įregistruotą būstą. Pastaruoju metu Aplinkos ministerija dažnai sulaukia klausimų, kokie statybos ir apdailos darbai turi būti atlikti, kad pastatas būtų laikomas visiškai užbaigtu, rašoma ministerijos pranešime žiniasklaidai.

Buvusioje „Lietuvos geležinkelių“ būstinėje sostinėje įsikurs aštuonios valstybės įstaigos, penktadienį pranešė Turto bankas. Mindaugo gatvėje esančiame pastate veiks Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba, Valstybės garantuojamos teisinės pagalbos tarnyba, Valstybinis patentų biuras, Valstybinė darbo inspekcija, Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba, Lietuvos standartizacijos departamentas, Ekstremalių sveikatai situacijų centras ir Lietuvos energetikos agentūra.

Butai Latvijos sostinėje sovietmečiu statytuose nerenovuotuose daugiabučiuose vasarį, kaip ankstesnius šešis mėnesius, pigo, skelbia rinkos tarpininkė „Arco Real Estate“. Praėjusį mėnesį jų vidutinė kaina mažėjo 0,3 proc. iki 911 eurų už kvadratinį metrą. Skelbiama, jog nepaisant besitęsiančio tokių butų pigimo daugumoje pagrindinių Latvijos sostinės „miegamųjų“ rajonų, vasarį nebrangių butų pasiūlos beveik neliko.

Lietuvoje paskutinį praėjusių metų ketvirtį, palyginti su trečiuoju, būsto kainos padidėjo 1,9 proc., skelbia Valstybės duomenų agentūra. Naujos statybos būstai pabrango 5,9 proc. Iš jų butai daugiabučiuose namuose pabrango 6,1 proc., vienbučiai ir dvibučiai namai – 5,4 proc. Ankstesnės statybos būstai kaip ir vienbučiai, dvibučiai namai bei butai daugiabučiuose namuose, atpigo po 0,1 proc.

Norite tapti išskirtinio bei Senamiesčio pašonėje esančio pastato savininku? Tai visiškai paprasta – tereikia turėti 4 milijonus eurų. Nekilnojamojo turto agentūra „Newsec“ portale „aruodas.lt“ praneša apie organizuojamą aukcioną, kuriame bus parduodamas Stulginskio gatvėje esantis pastatas, daugeliui žinomas kaip „Pramogų bankas“. Tiesa, aukciono pradinė kaina – 3 mln. 800 tūkst. eurų, o minimalus kainos kėlimo žingsnis aukcione bus 20 tūkst. eurų.

Nauji daugiabučiai mažuose miesteliuose plėtojami gana retai ir tokia statyba vyksta vangiai, o tai daugiausia lemia demografiniai pokyčiai, teigia nekilnojamojo turto rinkos analitikai. Anot jų, nors būsto kainos regionuose gerokai mažesnės nei didesniuose miestuose, statybos kainos yra panašios, todėl vystytojai kaštus gali amortizuoti tik per sklypo kainą – sklypai regionuose yra pigesni. Analitikų teigimu, būsto projektų plėtrą regionuose diktuoja ir diktuos poreikis.

Rusijos piliečių Lietuvoje įsigyjamo nekilnojamo turto (NT) mastas pernai išliko panašus, kaip anksčiau, tačiau didžioji dauguma jų čia gyvena jau ne vienerius metus. Tuo metu Lietuvoje butų, namų ar kito turto turinčių baltarusių pernai padaugėjo 1,8 karto.   2022 metais Rusijos piliečiai šalyje pirko beveik 2 proc. mažiau NT nei rekordiniais 2021-aisiais, tačiau turinčiųjų bent vieną NT objektą sumažėjo daugiau negu 42 proc.

Kauno savivaldybė rengiasi kvartalais renovuoti sovietmečiu statytų daugiabučių rajonus. Kaip penktadienį pranešė miesto savivaldybė, Kaunas ruošiasi transformuoti ligšiolinę programą „Svajonių kiemas“ ir parengė urbanistinę studiją su konkrečiais siūlymais. Balandžio pradžioje viziją planuojama pristatyti kauniečiams. Kauno savivaldybės įmonė „Kauno planas“ pagal urbanistinę studiją pradėjo rengti kvartalų išplanavimo schemas, jos vėliau bus derinamos su gyventojais.