Vis daugėja informacinių pranešimų, kad nekilnojamojo turto pardavimų skaičius didėja, jog nekilnojamojo turto rinka atsigauna. „Uus Maa Lithuania“ nusprendė išanalizuoti kokie butai šio atsigavimo metu yra patys populiariausi ir apžvelgė 2010 m. įvykdytus butų pardavimo sandorius.
Butų pardavimo sandoriai buvo nagrinėjami pagal du aspektus – kambarių skaičių bei statybos metus, t.y. ar būstas yra naujos ar senos statybos.
reklama
Rinkos dalyviai turi nusistovėjusią nuomonę, kad paklausiausi yra vieno arba dviejų kambarių butai, tačiau išanalizavus bendrovės surinktus duomenis, vyresnioji nekilnojamojo turto brokerė Audronė Kuprionytė teigia, kad rinkos stabilizavimosi metu, ši susiformavusi nuomonė pasitvirtino tik iš dalies – populiariausi buvo dviejų ir trijų kambarių butai.
Per 2010 m. iš visų parduotų butų 23 proc. sudarė vieno kambario butai; 38,5 proc. – dviejų kambarių; 31 proc. - trijų kambarių; 7,5 proc. - didesni nei trijų kambarių butai. Tai galėjo būti sąlygota sumažėjusių kainų žirklių tarp mažesnio ir didesnio ploto nekilnojamojo turto, tokiu būdu suteikiant galimybę pirkėjams minimaliomis sąlygomis pagerinti gyvenimo kokybę ir pakeisti nekilnojamąjį turtą į labiau atitinkantį jų poreikius.
Išanalizavus nekilnojamojo turto duomenis, atsižvelgiant į jų statybos metus, kita rinkos dalyvių nuomonė, jog yra parduodama daugiau senos statybos (statyba iki 2000 m.) nekilnojamojo turto, pasitvirtino.
Susisteminus nekilnojamojo turto pardavimo duomenis iš dalies pasitvirtino rinkoje susidariusi nuomone, jog daugiausiai paklausos turintis nekilnojamasis turtas – senos statybos dviejų kambarių butai.
Tačiau verta paminėti, kad rinkoje krizės metu pasikoregavus kainoms prieinamesnis ir patrauklesnis tapo didesnio ploto nekilnojamasis turtas, t.y. labiau pradėta domėtis trijų kambarių butais.
