Pirmąjį šių metų ketvirtį Lietuvoje butų ir gyvenamųjų namų įsigyta už daugiau kaip 540 mln. eurų – tai yra penktadaliu didesnė suma, nei buvo išleista 2019-ųjų sausio-kovo mėnesiais, pranešė Registrų centras.
„Praėjusiais metais būstui įsigyti išleista rekordinė suma. Vis dėlto, nereikia būti pranašu, kad galėtum teigti, jog šių metų skaičiai iš tolo nebus artimi tiems, kurie buvo fiksuoti pastaruosius kelis metus. Nors pirmąjį ketvirtį dar matome augimą, tačiau reikia pabrėžti, kad šiuo laikotarpiu buvo įregistruoti NT sandoriai, dėl kurių buvo susitarta dar gerokai iki koronaviruso įtakos NT rinkai ir visai šalies ekonomikai“, – pranešime sakė Registrų centro Duomenų sprendimų ir analizės departamento laikinasis vadovas Paulius Rudzkis.
Metų pradžioje didžiausia suma išleista įsigyjant senos statybos butus, kurių daugiausiai nuperkama sostinėje ir kituose didžiuosiuose šalies miestuose. Pirmąjį ketvirtį Vilniuje už juos vidutiniškai mokėta po 1,6 tūkst. euro už kv. metrą, arba 9 proc. daugiau nei pernai sausį-kovoą. Vidutinė naujos statybos buto kvadratinio metro kaina sostinėje siekė 1,9 tūkst. euro – 14 proc. daugiau.
Kituose šalies didmiesčiuose už senesnės statybos butus mokėta vidutiniškai po beveik 957 eurus už kv. metrą – 14 proc. daugiau, tačiau naujos statybos vidutinės kainos per metus susitraukė beveik 7 proc. iki 1,1 tūkst. euro už kv. metrą.
Gyvenamųjų namų segmente pirmąjį ketvirtį oficialiai užbaigti NT sandoriai taip pat dar rodė kainų augimą, kuris, pasak P. Rudzkio, ateinančiais ketvirčiais turėtų būti neigiamas.
„Pastaruosius kelis metus kiekvieną ketvirtį atskirose NT objektų kategorijose stebėdavome nuoseklų kainų augimą. Ateityje ši kreivė turėtų pakrypti žemyn, tačiau kaip staigiai ji leisis ir kiek ilgai tęsis šiandien prognozuoti dar sunku, neturint pakankamai duomenų dėl galimo koronaviruso sukelto šoko šalies ekonomikai, gyventojų pajamoms ir jų nuotaikoms bei lūkesčiams“, – sakė P. Rudzkis.
Pirmąjį šių metų ketvirtį už naujos statybos ir dažniausiai neįrengtus namus Vilniuje vidutiniškai mokėta po 1,1 tūkst. euro už kv. metrą – 20 proc. daugiau nei 2019 metų sausio-kovo mėnesiais. Senesnės statybos namai, kurie, tikėtina, yra įrengti, vidutiniškai kainavo po 1,2 tūkst. euro – 7 proc. daugiau.
Kituose šalies didmiesčiuose vidutinė naujos statybos gyvenamojo namo kvadrato kaina šiemetpirmąjį ketvirtį siekė 775,7 euro – 4 proc. mažiau, senesnės statybos namo kaina – 632,5 euro – 1 proc. daugiau.
