Dabar mokestis taikomas tik jo vertei, kuri viršija 150 tūkst. eurų. Tačiau numatoma šią vertę nuleisti iki 40 tūkst. eurų.
Taigi priėmus tokias pataisas NT mokestį mokės daug daugiau gyventojų, negu jį moka šiuo metu.
Kita vertus, turintiems daug brangaus turto mokestį planuojama pastebimai sumažinti.
NT mokestis – nuo 40 tūkst. eurų
Kaip jau skelbta, nuo 2026 m. siūloma apmokestinti gyventojų turimą nekomercinį NT (gyvenamąjį, poilsio, sodų, garažų ir kt.) nuo 40 tūkst. eurų vertės.
Jeigu žmogus turi skirtingo turto, skirtingos vertės būtų sudedamos ir tik viršijus minėtą sumą būtų apmokestinamos.
Finansų ministerija siūlo taikyti tokius mokesčio tarifus NT vertei:
- nuo 0 iki 40 tūkst. eurų – 0 proc.;
- virš 40 tūkst. eurų iki 200 tūkst. eurų – 0,1 proc.;
- virš 200 tūkst. eurų iki 400 tūkst. eurų – 0,2 proc.;
- virš 400 tūkst. eurų iki 600 tūkst. eurų – 0,5 proc.;
- virš 600 tūkst. eurų – 1 proc.
Už būstą, kuriame savininkas deklaruoja gyvenamąją vietą, bus taikoma 50 proc. lengvata, bet ne didesnei negu 450 tūkst. eurų vertei.
Pavyzdžiui, žmogus gyvena nuosavame bute, kurio vertė 50 tūkst. eurų. Jam reikėtų mokėti 0,1 proc. mokestį nuo 10 tūkst. eurų, kuriais viršijama neapmokestinama vertė, tai būtų 10 eurų, bet, pritaikius 50 proc. lengvatą, tektų mokėti 5 eurus.
Finansų ministerija taip pat atkreipia dėmesį, kad tris ir daugiau vaikų turintiems ar neįgalius vaikus auginantiems asmenims numatoma lengvata sieks 75 proc.
Gyventojas, kuris turi teisę į būsto šildymo kompensaciją, nuo mokesčio būtų atleidžiamas (visai būsto, kuriame deklaruota gyvenamoji vieta, vertei).
Be kita ko, pataisomis siūloma mokestinę NT vertę perskaičiuoti ne kas 5 metus, kaip yra dabar, bet kas 3 metus. Tai reiškia, kad turtui brangstant už jį mokėtina mokesčio suma augs dažniau.
Turintiems brangaus turto – mažesnis mokestis
Daugelio butų (ypač renovuotuose namuose) net ir didmiesčiuose vertė gali gerokai viršyti 40 tūkst. eurų. Ką jau kalbėti apie individualius namus.
Toks mokestinės sumažinimas reikš, kad NT mokestį turės mokėti daug daugiau gyventojų, kurie iki šiol jo nemokėjo.
Tačiau nemažai tų, kurie turi daug ar labai brangaus turto, mokestis sumažės.
Pavyzdžiui, pagal dabartinę tvarką turintys 300 tūkst. eurų vertės būstą mokėtų 750 eurų NT mokesčio, o pagal siūlomas pataisas – 180 eurų.
O štai turintiems būstą, kurio vertė yra 1 mln. eurų, dabar reikia mokėti 12 750 eurų mokestį. Jeigu Seimas priims ministerijos parengtą projektą, tuomet NT mokestis už tokį būstą sumažės per 2 kartus ir bus 5 155 eurai.
Tikisi surinkti milijonus
NT mokesčio įstatymo projekto aiškinamajame rašte Finansų ministerija nenurodo, kokiam skaičiui gyventojų teks mokėti pakeistą mokestį.
Rašte nurodoma, kad NT mokesčio bazės išplėtimas ir tarifų pakeitimas „prisidėtų ir prie būsto rinkos reguliavimo – būsto kainų burbulų prevencijos“.
Esą platesnės apimties NT mokestis daro reikšmingą poveikį būsto kainų kintamumui: didėjantys mokesčiai mažina, o mažėjantys mokesčiai didina būsto kainų svyravimus.
Dėl siūlymo plėsti NT mokesčio bazę, peržiūrint gyventojų NT vertei taikomus tarifus bei jų ribas, pajamos iš mokesčio į valstybės ir savivaldybės biudžetus sudarytų iš viso apie 45,9 mln. eurų per metus, iš kurių 50 proc. būtų skiriama Valstybės gynybos fondui finansuoti.
Paprastai kalbant, pusę pinigų iš surinkto naujo NT mokesčio numatoma skirti šalies gynybos finansavimui.
Patiko straipsnis? Užsiprenumeruokite mūsų naujienlaiškį ir gaukite svarbiausias dienos naujienas bei įdomiausius straipsnius kiekvieną darbo dieną 11 val. Tiesiai į Jūsų el. paštą!
