Nors Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa įgyvendinama jau daugiau nei dešimt metų, paskolos grąžinimo faktorius gyventojams dažnai tampa kliūtis ryžtis renovuoti savo gyvenamąjį būstą. Tikimasi, kad VIPA finansinis įsitraukimas paskatins šalies gyventojus drąsiau priimti sprendimą atnaujinti savo daugiabutį.
„Finansavimo sąlygose numatyta, jog paskolų metinė palūkanų norma neviršys 3 proc. 20 metų laikotarpiui. Svarbu paminėti, jog šios sąlygos yra lengvatinės kreditavimo sąlygos – joms nėra taikomi jokie sutarčių pasirašymo, administravimo, išankstinio kredito grąžinimo, paskolos išmokėjimo ir kitokie mokesčiai. Taip pat gyventojai galės atidėti ir palūkanas – t. y. jeigu jie jau pradėjo įgyvendinti projektą, yra pasirašyta rangos darbų sutartis, pradedami apmokėjimai už rangos darbus, paskolos įmokų mokėjimai gali būti atidėti. Juos reikėtų pradėti mokėti, kai daugiabutis jau yra atnaujintas ir yra gauta valstybės parama“, – pasakoja APVA Pastatų energinio taupumo departamento direktorė Gintarė Burbienė.
Ji taip pat pabrėžia, jog gyventojams yra suteikiama 30 proc. dydžio subsidija, kurią gavus, atitinkamai sumažėja ir paskolos dydis. Taip pat sąlygose numatoma, kad paskola ar jos dalis gali būti grąžinta anksčiau nustatyto laiko netaikant papildomų mokesčių.
Taip pat APVA praneša, jog Europos investicijų banko (EIB) valdomas Europos Sąjungos Modernizavimo fondas daugiabučių atnaujinimui Lietuvoje skirs 58 mln. Eur. Tai leis atnaujinti kelis šimtus daugiabučių visoje šalyje ir sutaupyti apie 20 tūkst MWh energijos bei beveik 5 tūkst. tonų CO2 per metus. Finansavimas bus skiriamas tik B arba aukštesnę energinio naudingumo klasę pasiekusiems projektams.
Tai ne vieninteliai finansavimo privalumai
Gvidas Dargužas, VIPA generalinis direktorius, pasakoja, jog yra ir daugiau finansavimo privalumų, kurie palengvins sąlygas gyventojams, renovuojantiems savo būstą. Finansavimo sąlygose nurodyta, jog gyventojams nereiks įkeisti buto, nes paskola yra „pririšama“ prie konkretaus būsto – vadinasi, jeigu keičiasi buto savininkas, tolimesnis įsipareigojimas mokėti paskolą pereina naujam savininkui.
„Svarbu paminėti ir tai, jog finansavimas nuo šiol bus teikiamas tik projektams, kurie po atnaujinimo pasieks B arba A energinio efektyvumo klasę. 192 mln. Eur – būtent tokia yra LR Aplinkos ministerijos skiriama finansavimo ėšų suma, su kuria startuosime, nes nuo kitų metų įsijungs ir tarptautinių įstaigų lėšos bei mūsų pritrauktos investicijos. Bendrai per 7 metus planuojame beveik 1 mlrd. Eur – t.y. 960 mln. Eur investicijų daugiabučiams atnaujinti“, – teigia G. Dargužas.
Norėdami gauti valstybės paramą daugiabučių atnaujinimo projektų administratoriai turi kreiptis į APVA ir susiderinti investicinius projektus, o tada gali kreiptis į VIPA dėl paskolos.
Finansavimo sąlygos galios tiek šiais, tiek praėjusiais metais paskelbtiems kvietimams
Šios sąlygos galioja praėjusių metų gruodžio 20 d. ir šių metų vasario 22 d. APVA paskelbtiems kvietimams paramai daugiabučių atnaujinimui teikti. Šių projektų finansavimas prisidės prie tikslų įgyvendinimo, vykdant Ekonomikos gaivinimo ir didinimo planą „Naujos kartos Lietuva“.
„Svarbu akcentuoti, kad VIPA paskelbtos finansavimo sąlygos dėl lengvatinių kreditų teikimo daugiabučių namų atnaujinimui taikomos ne tik praėjusių metų pabaigoje skelbtam kvietimui, bet ir šių metų vasario 22 d. paskelbtam A klasės kvietimui. Todėl raginame visus suskubti ir pasinaudoti galimybėmis atnaujinti savo daugiabutį namą, siekiant aukštesnių energinio efektyvumo rodiklių“, – teigia G. Burbienė.
Primename, kad jau galima teikti paraiškas
Nuo vasario 24 d. Lietuvos gyventojai, norintys atnaujinti (modernizuoti) savo gyvenamąjį daugiabutį, turėtų teikti paraiškas pagal naujausią aplinkos ministerijos paskelbtą kvietimą. Pasiekti A energinio naudingumo klasę – tai pagrindinė sąlyga nurodyta kvietime.
Pagal šį kvietimą paraiškas per Agentūros APVIS sistemą gali teikti daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojai, daugiabučio namo atnaujinimo projekto įgyvendinimo administratoriai, savivaldybės bei savivaldybės paskirti energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratoriai.
Praėjusių metų pabaigoje paskelbtas, tačiau iki šių metų gegužės 31 d. pratęstas kvietimas teikti paraiškas seniems gyvenamiesiems daugiabučiams renovuoti, taip pat nurodo sąlygą, jog valstybės finansavimas bus skiriamas tik tiems projektams, kurie pasieks B ir aukštesnę pastato energinio naudingumo klasę. Kvietimui skirta 100 mln. Eur suma, jo metu gautoms paraiškos bus taikomas konkursinis paraiškų atrankos metodas, jeigu bus sulaukta daugiau paraiškų, viršijančių kvietimo lėšų sumą.
„Šis kvietimas išryškina strategines daugiabučių namų atnaujinimo programos kryptis – einame į aukštesnę energinio naudingumo klasę bei prioritetą teikiame kvartalinei daugiabučių namų renovacijai“, – tvirtina APVA Pastatų energinio taupumo departamento direktorė.
Daugiau informacijos apie daugiabučių modernizavimo programą ir sąlygas rasite APVA tinklalapyje: https://modernizuok.apva.lt/
Straipsnio autorė: Kotryna Grušauskaitė
