nekilnojamasis turtas

Domintis nekilnojamojo turto rinka ir ieškant būsto, neretai iš anksto žinoma, kokią sumą už tą būstą išeitų mokėti, kokio tipo būstas reikalingas, kokių ypatybių jis turi turėti, kad tikrai sudomintų pirkėjus. Ieškodami tinkamų būsto pasiūlymų internete, vartotojai dažniausiai renkasi objektus pagal kainą ir vietą. Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.

Kylančios pragyvenimo kainos kalba pačios už save – jaunimas turėtų gauti dvigubai didesnius atlyginimus tam, kad pasiektų savo tėvų pragyvenimo lygį jaunystėje. Ankstesnės kartos žymiai anksčiau sukurdavo šeimas, įsigydavo būstus bei susilaukdavo vaikų nei dabartinis britų jaunimas. Tam, anot banko „First Direct" atliktos apklausos, didžiausią įtaką daro išaugusios pragyvenimo kainos ir  ne taip ženkliai kylantys jaunų darbuotojų atlyginimai.

Nekilnojamojo turto ieškančiųjų apklausos rezultatai rodo, kad ieškančiųjų pirkti būstą poreikiai per metus pasikeitė – populiarėja noras gyventi individualiuose namuose, ne butuose. Dėl šios priežasties yra išaugusi namu, sodybų ir sklypų paklausa. Taip pat itin sumažėjo galinčiųjų už perkama būstą mokėti iš santaupų.

Būsto nuomos kainos Jungtinėje Karalystėje šių metų sausį sumažėjo jau antrą mėnesį iš eilės, nes daugiau investuotojų į nekilnojamąjį turtą pirko būstus, tikėdamiesi juos vėliau nuomoti, todėl šalyje padidėjo nuomojamų būstų pasiūla, skelbia verslo naujienų agentūra „Bloomberg“. „LSL Property Services Plc“ atlikto tyrimo duomenimis, šių metų sausį, palyginti su praėjusių metų gruodžiu, vidutinė namo nuomos kaina Anglijoje ir Velse sumažėjo 0,3 proc.

Neretai (ne tik prieš rinkimus) vis parašau ką nors apie Kauno merą Andrių Kupčinską. Ko nors gero neparašau, nes nelabai yra apie ką, tuo tarpu visokios bjaurasties nors vežimu vežk.  Matyt, žmonės pastebi mano nuoseklią laikyseną ir prineša man tokį vežimą medžiagos, kad jei visą paviešinčiau, Lietuvos žiniasklaidoje nebeliktų vietos kitiems dalykams.

Kai nuomos kainos labai didelės, o ir rasti tinkamą būstą be galo sunku, vis dažniau namai tiesiog užgrobiami. Ir ne vien apleisti ar trumpam ištuštėję – pasirodo, užvaldyti galima ir apgyventą namą. Tris vaikus auginanti lietuvių pora taip ir pasielgė. Tryliktus metus Londone gyvenanti Jadvyga (vardas pakeistas) sako niekada negalvojusi, kad ji ne tik vidun užeiti, bet net prisiartinti negalės prie savo namo.

Ekspertai perspėja, kad šeimas sukūrę žmonės gauna mažesnes paskolas nekilnojamajam turtui įsigyti nei tie, kurie vaikų neturi. Bevaikės poros gali pasiskolinti iki 50 proc.

Rumunijos policija sulaikė 16-metį, pavogusį milijoną eurų. Aleksandru T. (Alexandru T.) prisipažino, kad lagaminėlį su pinigais jis kartu su bičiuliu pavogė iš vienos šeimos, kuri, nepasitikėdama bankais, šią už parduotą nekilnojamąjį turtą gautą sumą laikė namuose. Sulaikymo momentu jaunas rumunas iš Ploeščio turėjo su savimi 120 tūkstančių eurų. Dar 30 tūkstančių eurų jis buvo paslėpęs savo namuose ir bendrininko, taip pat nepilnamečio, namuose.

Būstą pernuomoja kelios dešimtys nekilnojamojo turto bendrovių didžiuosiuose Lietuvos miestuose, taip pat Marijampolėje, Alytuje, Druskininkuose, Palangoje. Tarpininkų duomenimis, labiausiai būsto nuomos kainos Lietuvoje krito 2009-aisiais - nuo 35  iki 50 proc. Tvirtinama, kad praėjusiais metais nuomos tarifai iš pirmo žvilgsnio lyg ir stabilizavosi, bet ar jau buvo pasiektas kainų dugnas, niekas tiksliai pasakyti nesiryžta.

Australija – bene vienintelė valstybė, kurios nekilnojamojo turto rinkos nesupurtė krizė. Kanados bankas „Scotiabank“ pateikia informaciją apie būklę kitose šalyse. Praėjusiais metais kai kuriose nekilnojamojo turto (NT) rinkose prasidėjo gijimo procesas. Kanadoje, Prancūzijoje, Švedijoje ir Didžiojoje Britanijoje jau buvo fiksuojamas NT kainų augimas, rodantis šių rinkų atsigavimą. Japonijoje, Italijoje ir Airijoje kainos toliau krito.

Valstybės institucijų patalpų nuomai Ūkio ministerija siūlo nustatyti rinkos santykius. Taip tikimasi priversti valstybės institucijas pasirinkti darbo vietą ir darbo plotą „pagal kišenę“, trečiadienį rašo „Verslo žinios“. „Mes raginame nedelsti ir kuo greičiau nustatyti rinkos santykius, kad už nekilnojamąjį turtą valstybės institucijos mokėtų pagal tikrą rinkos vertę, o jei neišgali, kad užleistų vietą kitiems.

Pernai Vilniuje parduota daugiau nei 1250 naujų butų tiesiogiai iš nekilnojamojo turto vystytojų. Preliminariais Registrų centro duomenimis, praėjusias metais Vilniuje parduota daugiau kaip 5300 butų. Palyginti su 2009 metais, pardavimai išaugo beveik 33 %. 2010 metais tiesiogiai iš NT vystytojų buvo nuperkama apie 100 butų per mėnesį. Beveik 65 % naujų butų pardavimų sudarė ekonominės klasės butai, kurių kaina šiuo metu svyruoja nuo 2700  iki 4300 litų už kvadratinį metrą.

2010 m. Jungtinių Valstijų bankai atsiėmė rekordiškai daug –  net 1 mln. būstų, o šiemet šis rodiklis gali būti dar didesnis, praneša BBC. Nuosavybės teisės atėmimo stebėtoja agentūra „RealtyTrac“ paskelbė, kad apie 5 mln. būstų savininkų mažiausiai du mėnesius vėlavo sumokėti savo būsto paskolos mokesčius. Agentūros teigimu, nuosavybės teisės atėmimo rodiklis ir toliau gali augti, nes nedarbo lygis šalyje išlieka aukštas.

Šiauliuose miesto biudžetinių įstaigų vadovai trimituoja, kad padėtis bloga, o patalpos verslininkams nuomojamos pusvelčiui. Štai Šiaulių apskrities vyriausiasis policijos komisariatas  už 600 litų per mėnesį maitinimo paslaugas teikiančiai įmonei išnuomojo patalpas. Šiaulių miesto savivaldybėje maitinimo paslaugas teikianti įmonė už nuomą moka dar kur kas mažiau. Maža to – valdiškų patalpų nuomininkai iškreipia rinką, nes nemoka nekilnojamojo turto mokesčio.

Vokietija –  ketvirtoji pagal dydį ekonomika pasaulyje ir pirmoji Europos Sąjungoje. Šioje šalyje sukuriama apie 27 proc. eurozonos BVP, o jos ekonomika orientuota į eksportą. Vokietija yra antroji pagal dydį pasaulio eksportuotoja (pirmąją vietą šiame sąraše nuo 2009-ųjų užima Kinija), galinti džiaugtis solidžiu valstybės einamosios sąskaitos perviršiu, rašoma „Danske Bank“ analitikų apžvalgoje.

Pasaulio finansų krizė Ispanijai smogė gana skaudžiai – sprogusio NT kainų „burbulo“ sukelta grandininė reakcija pavertė šią šalį didžiausios bedarbystės Europos Sąjungoje valstybe (bendras nedarbo lygis didesnis nei 20 procentų, o jaunimo nedarbas viršija 35 proc.). Ispanijos NT rinkos apimtys per mažiau nei dešimtmetį iki finansų krizės patrigubėjo.

Tarptautinės nekilnojamojo turto bendrovės „EVANS“ ekspertai išanalizavo daugiau kaip 40 pasaulio šalių gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto rinką ir sudarė reitingą tų šalių, kuriose butų ir namų pirkimas vietos gyventojams yra neįgyvendinama svajonė. Kaip teigia rus.db.lv., svarbiausiu kriterijumi, kuriuo remiantis paskaičiuotas būsto prieinamumas, pasirinktas nekilnojamojo turto kainos ir gyventojų pajamų santykis.

Šalyje vidutinė būsto nuomos kaina praėjusį mėnesį pasiekė rekordinį dydį – 692 svarus, skelbia BBC. Atliekant tyrimą buvo lyginami 18 tūkst. gyvenamųjų namų ir butų nuomos dydžiai. Tačiau analitikai ramina visuomenę, kad nuomos kainų kilimas po truputį lėtėja. Statistiškai kainos lapkritį padidėjo vos 0,1 procento, o kai kuriuose šalies regionuose užfiksuotos ir priešingos tendencijos. Tyrimas taip pat atskleidė, kad Britanijoje daugėja skolininkų. 9,7 proc.

Lietuvoje veiklą pradeda tik išskirtinio  nekilnojamo turto objektus pardavinėsianti agentūra „Olialia Luxury Properties“. Anot agentūros vadovės Sonatos Urbelienės, tai bus pirmoji specializuota nekilnojamo turto agentūra, siūlysianti tik išskirtinius, didelės prabangos nekilnojamo turto objektus visoje šalyje bei plačiai veiklą vystysianti užsienio šalių rinkose.

Finansinių nusikaltimų tyrimo tarnybos (FNTT) Klaipėdos apskrities skyrius kartu su uostamiesčio apygardos prokuratūra baigė ikiteisminį tyrimą, kuriame Neringoje registruotos bendrovės direktorius A. L. A. kaltinamas daugiau nei vieno milijono litų bendrovės turto iššvaistymu. Kaip paaiškėjo ikiteisminio tyrimo metu, prieš kelerius metus neringiškis su Kaune registruota nekilnojamojo turto pardavimo bendrove pasirašė tarpininkavimo sutartį.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Ober-Haus“ rengia ketvirtąjį viešą AB „SEB Lizingas“ aukcioną, kuriame bus parduodami 34 AB „SEB Lizingas“ nuosavybės teise priklausantys nekilnojamojo turto objektai: gyvenamosios paskirties 4, komercinės – 30 objektų. „Tai - didžiausias objektų skaičiumi iki šiol rengtas mūsų aukcionas. Aukcione parduodamo gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto pradinės kainos svyruoja nuo 30 000 iki 100 000 litų.

Daugiau kaip pusė bankų mano, kad sąstingis Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje turėtų baigtis iki 2011 m. pabaigos, skelbia Lietuvos bankas, apklausęs šalyje veikiančius bankus. Prognozuojama, kad gyventojai pamažu ims aktyviau domėtis būsto paskolomis – tam turės įtakos ir nukritusios nekilnojamojo turto (NT) kainos ir kol kas nekylančios paskolų palūkanos.

Nekilnojamo turto verslas realiame pasaulyje gal ir apmiręs, tačiau virtualioje erdvėje sunkumų visiškai nematyti. Holivudo nekilnojamo turto magnatas Jonas Jacobsas slapyvardžiu „Neverdie" internetiniame žaidime „Entropia Universe" sugebėjo parduoti virtualų naktinį klubą už realią 635 000 dolerių kainą. Žiniasklaidos šaltiniuose teigiama, kad iš pardavimo gautas lėšas Jacobsas skirs virtualių planetų kūrimo tame pačiame žaidime plėtotei.

Iš trijų didžiausių šalies miestų papildyti privatizavimo fondą pardavus savivaldybių turtą kol kas sunkiausiai sekasi Kaunui. Nekilnojamojo turto ekspertai sako, savivaldybės nekaltos dėl lėtos privatizacijos – esą negyvenamųjų patalpų paklausa menka, o ir gauti pinigų iš bankų tokiems pirkiniams sunku. Buvo skelbta, kad Kauno savivaldybei nepavyko už daugiau kaip 3 mln. litų parduoti šios buvusios žydų ligoninės Senamiestyje, todėl sausį bus skelbiamas antras aukcionas.

Registrų centras suskaičiavo viso Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) vertę, nuo kurios 2011-aisiais bus perskaičiuoti nekilnojamojo turto mokesčiai, rašo „Verslo žinios“. Viso Lietuvos nekilnojamojo turto vertė yra 240,727 mlrd. Lt.Geroji žinia verslui - vidutinio nekilnojamojo objekto vertė yra mažesnė nei 2006-aisiais, todėl dalis verslininkų kitąmet valstybei atseikės mažiau, tačiau ne visi.

Daugiau kaip pusė bankų mano, kad sąstingis Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje turėtų baigtis iki 2011 m. pabaigos, skelbia Lietuvos bankas. Didžiausia dalis (58 proc.) apklausoje dalyvavusių bankų prognozuoja, kad per ateinančius 12 mėn. nekilnojamojo turto kainos reikšmingai nesikeis.

Vis daugėja informacinių pranešimų, kad nekilnojamojo turto pardavimų skaičius didėja, jog nekilnojamojo turto rinka atsigauna. „Uus Maa Lithuania“ nusprendė išanalizuoti kokie butai šio atsigavimo metu yra patys populiariausi ir apžvelgė 2010 m. įvykdytus butų pardavimo sandorius. Butų pardavimo sandoriai buvo nagrinėjami pagal du aspektus – kambarių skaičių bei statybos metus, t.y. ar būstas yra naujos ar senos statybos.

Nekilnojamojo turto ekspertai įspėja, kad valdžios sprendimas apriboti būsto pašalpas (housing benefit), skiriamas nepasiturintiems, privers apie 200 tūkstančių neturtingų šeimų kraustytis iš brangių Britanijos miestų į priemiesčius. Pranešama, kad aplink didžiuosius Didžiosios Britanijos miestus esančios savivaldybės, išsigandusios būsimo varguolių antplūdžio, jau rezervavo visus pigius viešbučių kambarius, kuriuose apgyvendins naujai atvykusius.

Lietuvoje viešintys Tarptautinio valiutos fondo atstovai teigia, kad Lietuvoje turto apmokestinimas yra pakankamai žemas, todėl turėtų būti rimtai apsvarstytas gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) ir automobilių mokestis, rašo delfi.lt. TVF Europos departamento direktoriaus pavaduotojas Jamesas Morsinkas atkreipė dėmesį, kad esant dabartiniam 8 proc.

Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.lt atliktos apklausos rezultatai rodo, kad šiuo metu ne tik ieškoma pirkti nekilnojamąjį turtą, bet ir aktyviai bandoma parduoti jau turimą. Daugiau nei kas trečias Aruodas.lt respondentas (40 proc.) ketina įsigyti būstą artimiausią pusmetį, beveik tiek pat respondentų nori ne pirkti, bet ieško pirkėjų turimam nekilnojamajam turtui.

Sunkmetis sumažino bendrą kilnojamųjų namelių pirkėtų būrį, tačiau, anot importuotojų ir pardavėjų, būtent dabar randasi vis daugiau žmonių, kurie tokius namukus perka kaip nuolatinį būstą. Patys pirkėjai, įprastus butus ar namus iškeitę į šiuos, pabrėžia, kad norint namelyje gyventi nuolat dar reikia į jį investuoti. Bet užtat ateityje bus taupu.

Keičiantis gyventojų poreikiams ar šeimos narių skaičiui, vieniems norisi išsikelti į mažesnį būstą, kiti kaip tik ieškosi erdvesnio, galbūt esančio kitoje vietoje. Norint parduoti turimą būstą ir ieškant naujo kartais baiminamasi, kad nepavyks tuo pačiu metu ir parduoti, ir surasti tinkamo objekto. Galbūt tokiais atvejais išeitis – būsto mainai. Nekilnojamojo turto portalo Aruodas.

Besidominčiųjų nekilnojamuoju turtu nuomonė apie investavimą į žemės sklypus skiriasi: apie pusė aruodas.lt respondentų teigia, kad naudinga pirkti sklypus, tačiau pabrėžia, kad perkant reikėtų būtinai žiūrėti, kokioje vietoje yra sklypas. Jei žemė miesto centre, šalia ežero pakrantės ar netoli upės, tai beveik garantuoja, kad investicija nenuvertės, bus naudinga.

Didžiojoje Britanijoje rekordiškai smuktelėjo namų kainos. Šių metų rugsėjį, palyginti su rugpjūčiu, namų kainos šalyje krito 3,6 proc. O trečiąjį šių metų ketvirtį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu prieš metus, namai pabrango 2,6 proc. – mažiausiai nuo praėjusių metų gruodžio, skelbia daugiausia būsto paskolas teikiantis bankas „Halifax“, kuriuo remiasi naujienų agentūra „Reuters“. Analitikai prognozavo, kad per rugsėjo mėnesį namų kainos Jungtinėje Karalystėje sumažės 0,2 proc.

Net ir nekilnojamojo turto (NT) stagnacijos metu Lietuvoje vis dar parduodami net iki 10 milijonų litų kainuojantys gyvenamieji namai. Tiesa, apie pasiūlymus juos įsigyti dažnai viešai neskelbiama, nes to nepageidauja savininkai. Neviešina dėl saugumo Ekonomika.

Ieškant nuomotis arba norint išnuomoti nekilnojamąjį turtą, vis dažniau naudojamasi nekilnojamojo turto brokerių paslaugomis. Nekilnojamojo turto portalas Aruodas.lt analizavo, koks vienkartinis nuomos mokestis imamas iš nuomininkų ir koks būsto ieškančiųjų požiūris į tokį mokestį. Nekilnojamojo turto skelbimuose internete pateikiama trejopa informacija apie nuomos tarpininkavimo mokestį. Vienuose skelbimuose nurodoma, kad per agentūrą išsinuomoti objektą nuomininkui nieko nekainuoja.

Laikas – pinigai. Šis posakis puikiai atspindi kelerių pastarųjų metų padėtį Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje. Nesuskubę pardavėjai patyrė dvigubą nuostolį – ne tik dėl užvilkinto projekto, bet ir dėl nusiritusios į bedugnę bei apmirusios rinkos. Tačiau pirkėjai tik išlošė, nes krito būsto kainos ir iškilo norimo įsigyti turto defektai. Lėtai, bet juda Šių metų antrojo ketvirčio pabaigoje šalyje savo pirkėjo laukė apie 4 tūkstančiai pastatytų, bet neparduotų butų.

Lietuvoje veikiantys Skandinavijos bankai įžūliai manipuliuoja savo dominuojančia padėtimi nekilnojamojo turto (NT) rinkoje. Pavyzdžiui, už manipuliacijas vertybinių popierių biržoje jų organizatoriai yra baudžiami milžiniškomis baudomis. Tačiau pirkti būstus apsisprendusiems piliečiams akis dumiantys bankai net pastabos už įtartiną savo veiklą nesulauktų. Dirbtinai pučia kainas Žiniatinklio „GdeEtotDom.

Šių metų rugpjūčio mėnesio „Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), reikšmė išaugo 0,1 proc. (2010 m. liepos mėnesį buvo užfiksuotas 0,3 proc. augimas). Rugpjūtį butų kainos sostinėje augo jau trečią mėnesį iš eilės ir augimas siekė 0,2 proc. (birželio ir liepos mėnesiais užfiksuotas atitinkamai 1,0 proc. ir 0,8 proc.

Vilniaus miesto savivaldybės iniciatyva areštuotas keleto nekilnojamojo turto (NT) įmonių turtas, nes pastarosios nesumoka socialinės infrastruktūros mokesčio. NT plėtotojai tokius radikalius žingsnius vadina reketu, o miesto atstovai tikina daugiau negalintys kęsti įsipareigojimų ignoravimo, rašo „Verslo žinios“.Vilniaus miesto savivaldybė iš NT bendrovių bando išsireikalauti per 2,6 mln. litų nesumokėtų vadinamųjų infrastruktūros mokesčių.

Vis dar komos būsenos renovacijos programą valstybės galvos žada prikelti gyvenimui taikydamos griežtesnes sankcijas savo nekilnojamąjį turtą apleidusiai savivaldai ir gyventojams, penktadienį rašo dienraštis „Verslo žinios“. Papildomų priemonių pakete numatoma įteisinti metines šilumos suvartojimo normas. Jei savivaldybei priklausantis pastatas tą normą viršys, kompensacija už šildymą bus išskaičiuojama iš savivaldybės biudžeto, o ne iš valstybės.

Vyriausybė dabar ketina iki 2013 m. baigti tik žemės grąžinimą ir tik „iš esmės“, o reformos nemarumui užtikrinti sugalvojama naujų darbų, kuriems bus paprašyta papildomų pinigų. Anksčiau Vyriausybės programoje buvo numatyta žemės grąžinimą iš esmės baigti šių metų pabaigoje, tačiau po metų dokumentas patikslintas ir nustatyta nauja data – 2013 metų pradžia.

Vasarą Lietuvą gausiu nei įprastai užplūdę turistai iš Rusijos išjudino Palangos ir kitų kurortinių Lietuvos miestų nekilnojamojo turto rinką. Pasak bendrovės „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Sauliaus Vagonio, rusakalbius pirkėjus sudomino būstai Palangoje, Druskininkuose, Šventojoje. „Iš Rusijos susidomėjimas, galima sakyti, didžiausias per visą istoriją“, – portalui balsas.lt sakė S. Vagonis.

Bendrovės „Ober-Haus“ Nekilnojamojo turto vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovo Saulius Vagonis sako, kad Lietuvoje buto nuoma nėra suprantama kaip gyvenimo stilius, o tiesiog kaip negalėjimas įsigyti nuosavą būstą. Nors paskutinių kelerių metų įvykiai privertė žmones suprasti, kad turto vertė gali ne tik milžiniškais tempais kilti, bet ir tokiais pat tempais ristis žemyn, S. Vagonis aiškina, jog Lietuvoje nuosavybė tebevertinama kur kas labiau negu nuoma.

Viename neoficialiame pokalbyje Švedijos banko Lietuvos padalinyje aukštas pareigas einantis darbuotojas tryško optimizmu – švedai į Lietuvą permeta didelius pinigus. Tai reiškia, kad kapšas paskoloms atrišamas. Kolegė, kuri tvarkėsi reikalus keliuose švediškos kilmės bankuose, stebėjosi dėl pasikeitusio bankų darbuotojų požiūrio į klientą, taip pat dėl jų įkyrumo ir familiarumo. „Jie mane vadino vardu ir intensyviai siūlė skolintis. Nesuprantu, kas nutiko?“ – stebėjosi ji.

Vyriausybė šiandien ketina atmesti siūlymą nebeplėšti mokesčių iš žmonių už artimųjų palikto turto pardavimą. Ministrų kabineto nuomone, žmonės turi džiaugtis jau vien tuo, kad valstybė neima mokesčių vos tą turtą gavus dovanų. Valstybės pelnas iš nelaimių Vyriausybė iš Seimo valdybos gavo užklausimą, ar kartais nevertėtų nuo gyventojų pajamų mokesčio atleisti žmonių, greičiau nei per 3 metus nuo palikimo iš artimų giminaičių gavimo jį pardavusiems.

Lietuvos euroderybininkai prieš 6 metus sutarė, kad Lietuva nuo 2011 metų savo žemes privalės pardavinėti užsieniečiams. Laiko iki oficialaus žemės išpardavimo liko mažiau nei metai, tad dabartinė valdžia susizgribo išsiprašyti jį nutolinti bent keliems metams. Kol kas to padaryti nepavyksta. Bet dalis Lietuvos per tarpininkus ir taip jau seniai supirkta užsieniečių. Jau kitąmet užsieniečiai galės legaliai supirkinėti dar likusias lietuviškas žemes.

Nerimstant kalboms apie krintančias nekilnojamojo turto kainas, NT agentai vis dažniau prabyla apie tai, jog pirkėjams nebėra ką pirkti. 2009 metais Lietuvoje iš viso buvo pastatyta 9400 butų, Vilniuje – 4344 butai, Kaune – tik 744 butai. Kol kas Vilniuje pasiūla didesnė už paklausą, tačiau čia ypatingai trūksta kokybiškų būstų. Kaune paklausa šiek tiek mažesnė, negu sostinėje, tačiau problema ne menkesnė – naujų namų statybų vykdoma žymiai mažiau.

Nekilnojamojo turto ekspertai sako, kad didžiuosiuose Lietuvos miestuose pagyvėjo butų nuomos rinka. Specialistų teigimu, rinką suaktyvino į didžiuosius miestus pradėję plūsti būsimieji studentai ir ieškantys, kur apsigyventi ateinančiais mokslo metais. Dalis abiturientų, sužinoję bendrojo priėmimo rezultatus, jau savaitgalį suvažiavo į didžiuosius miestus pasirašyti sutarčių su aukštosiomis mokyklomis.