Kaip skelbiama pranešime žiniasklaidai, būstų kaina Vilniuje per pastaruosius trejus metus kilo visose klasėse. Šiuo metu vidutinė kaina ekonominėje klasėje siekia apie 2760 eur už kv. m., vidutinės klasės būstai svyruoja plačiame intervale tarp 3180 ir 4240 eur už kv. m., o prestižinėje klasėje – 6300 eur už kv. m.
„Per paskutinius porą metų prestižiniame segmente fiksavome didžiausią kainų šuolį. Palyginimui, 2021 metų pradžioje vidutinė kaina už kvadratinį metrą buvo 3190 eur, o dabar siekia 6300 eurų“, – atskleidžia „EIKA Development“ plėtros departamento direktorius Tomas Žiaugra.
Tačiau nepaisant išaugusios kainos, NT pardavimų statistika rodo, jog pirkėjų tai negąsdina. Trečiąjį šių metų ketvirtį Vilniuje parduoti 78 prestižinės klasės būstai. Tai didžiausias kiekis per beveik trejų metų laikotarpį, nuo 2021 metų paskutinio ketvirčio, kai buvo parduoti 91 butas.
Didelę įtaką sparčiai augantiems pardavimams turi ir atsigavusi pasiūla.
„Šių metų antrąjį ketvirtį rinkoje buvo siūlomi net 432 butai, kai tuo pat metu prieš metus turėjome vos 175. Tai 2,5 karto augimas ir didžiausia pasiūla nuo 2021-ųjų pradžios“, – pabrėžia T. Žiaugra.
Pažymėtina, kad paskutinį kartą tokia aukšta pasiūla fiksuota prieš trejus metus, kai 2021 metų pradžioje pirkėjai galėjo rinktis iš 220 naujų butų.
