Rašyti komentarą...
Nuoroda nukopijuota
× Pranešti klaidą
Balkonai bendra nuosavybė,tegul valdžia ir tvarko,jei taip šneka,o jeigu gyventojo,tai tuomet ne valdžios susiktas reikalas,jei žmogus turi pinigų,ir galima vadinama,,balkono apačia nupjauti,žinoma su specialistų pagalba,kiek metų prasai sutvarkyti ,vis pinigų nėra,o mokesčius susirinkti iš gyventojų valdžia gali,jiems vis maža,tada pinigų yra,iš valdžios irgi pagalba paprastam gyventojui ,kaip iš panaudoto ikloto,vogti pirmi,tipo ,,įstatymai,,o grąžinti ir sutvarkyti,tai jau leidimo reikia,
@Irena
Kiek žinau nors kiek mąstančių statybininkų, tokio "specialisto", galinčio "nupjauti balkono apačią" dar neteko sutikti. Nebent tai Jūsų, Irena, žentas:). Tokiu atveju Jums reikėtų valgyti tik savo paruoštą maistą ir neliesti elektros jungiklių plikomis rankomis - tik su gumine pirštine...
Balkono neturi,o mokėti privalai.Didesnes nesąmones nesugalvojo.
@Vika
Pvz. mūsų name nėra buto be balkono. Taip suplanuota. Balkonai ne pakibę, o įmontuoti tarp blokų. Puikiai sugalvota. Dabar naujus namus vėl stato su atsikišusiais balkonais - problemos ateičiai:) Tobulėjame, vienžo...:)
Iškreipta, šliuba demokratija ir plėšikavimas. Tai AŠ juk nesinaudoju kaimynų balkonais, tai kokio velnio turiu mokėt? Lygiai taip pat ir liftai 1-2-o aukšto gyventojams. Taip atrodo, kad nusilauši jo gabalą ir turėsi "nuosavybę". Tai neteisinga, bet geri pinigai!
@Na
Jums jau tikrai reikia gyventi ne kolūkyje, o atskirai, privačiame name. Jau akivaizdžiai subrendote tokiam žingsniui.
Jei man nepriklauso tai lai priziuri patys? O kas neaisku
Bendro naudojimo balkonai ir lodžios. Tokie yra tik bendrabučiuose ir ten kur įrengtos bendro naudojimo džiovyklos lodžiose. Prie jūsų asmeninio naudojimo balkono niekas neturi teisės liestis be jūsų sutikimo, o jei kaimynas remontuoja tai jo asmeninės išlaidos. Namų administratoriai naudojasi įstatymų neišmanymu. Kaip ir rūsys yra bendro naudojimo patalpos kurias remontuojama iš bendrų pinigų ir jūsų asmeninis rūsys kurio priežiūra ir remontas yra jūsų asmeninė atsakomybė.
@Įstatyme parašyta
Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymas:
Pastato bendrojo naudojimo objektai:
1) bendrosios pastato konstrukcijos – pagrindinės pastato konstrukcijos (pamatai, visos laikančiosios sienos ir kolonos, išorinės sienos ir vidinės pertvaros, atskiriančios bendrojo naudojimo patalpas nuo skirtingiems savininkams priklausančių butų ir kitų patalpų, perdangos, stogas, fasado architektūros detalės ir išorinės (fasado) konstrukcijos (balkonų, lodžijų ir terasų laikančiosios konstrukcijos, aptvarai, stogeliai, išorės durys, išoriniai laiptai), tarpaukštinių laiptų konstrukcijos, nuožulnos);
Bendrojo naudojimo patalpos ir kiti objektai - kita tema.
Neklaidinkite žmonių, kurie skaito jūsų komentarus. Pasiskaitykite įstatymą ir pats.
Pastato bendrojo naudojimo objektai:
1) bendrosios pastato konstrukcijos – pagrindinės pastato konstrukcijos (pamatai, visos laikančiosios sienos ir kolonos, išorinės sienos ir vidinės pertvaros, atskiriančios bendrojo naudojimo patalpas nuo skirtingiems savininkams priklausančių butų ir kitų patalpų, perdangos, stogas, fasado architektūros detalės ir išorinės (fasado) konstrukcijos (balkonų, lodžijų ir terasų laikančiosios konstrukcijos, aptvarai, stogeliai, išorės durys, išoriniai laiptai), tarpaukštinių laiptų konstrukcijos, nuožulnos);
Bendrojo naudojimo patalpos ir kiti objektai - kita tema.
Neklaidinkite žmonių, kurie skaito jūsų komentarus. Pasiskaitykite įstatymą ir pats.
Balkonai yra visų namo gyventojų nuosavybė, tai neturintis balkono taip išeina turi teisę naudotis kaimyno balkonu? O kaip ten patekti jei kaimynas neleis? Apatiniu aukštų gyventojai irgi nesinaudoja liftu, bet moka. Kažkoks briedas čia. Kodėl butas su balkonu brangesnis už butą be balkono? Tai parduodant butą su balkonu pardavėjas pinigų skirtumą nuo buto be balkono tada turėtų palikti namo bendrijai balkonams remontuoti, jeigu jau taip sažiningai. Aš turiu balkoną nuosavame name, tai pagal durnius tokius įstatymus visas kvartalas turi susimesti mano balkono remontui? Įstatymus glušiai taisykite.
@Tai jeigu
Prastas palyginimas. Kvartalas - tai ne daugiabutis namas. Jūsų privati nuosavybė- statiniai ir pastatai - niekaip nesusijusi su kaimynų valdomu turtu.
@A
Tai jei tu daugiabutyje turi nuosavą butą su balkonu, tai balkonas ne tavo? Tai atiduok ji kaimynui. Arba jei pardavinėti butą, ir kraustysies kitur, tada parduok be balkono. Palik balkoną visiems namo gyventojams. Juk nieko tokio, tik mažiau pinigų gausi už butą be balkono.
@Geras palyginimas
Tai pasiimk ir neškis :)- negi gaila. Ir stogo gabaliuką, ir laiptinės laiptatakio 5 pakopas, grotelių dalį parduok į metalo laužą. Tau priklauso.
JAU , "kai daugiabučių gyventojai savo namų balkonuose įsirenginėja įvairias grindų dangas ir mechaniškai pažeidžia esamus hidroizoliacijos sluoksnius" pasėkoje skverbiasi drėgmę, žiemos šalčio ciklai ardo betoną, atsiranda trūkiai reikalingas remontas ir kas apmoka visi? visi namo bendrasavininkai? žiūrim, ką turim NT registre balkonas kur? Namo aprašas suderintas su bendrasavininkais? kaip nusako vyriausybės nutarimas Nr.603. Civilinis kodeksas str.4.83 [.4 bendrasavininkas apmokas tik tas išlaidas kurioms davė sutikima arba pagal CK 4.84 ir 4.85 tvarka (patvirtinta susirinkimo), ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) komentavo (iš straipsnio), kad pastato bendrojo naudojimo patalpos ir kitos pastato dalys – pastato laiptinės, holai, koridoriai, galerijos, palėpės, sandėliai, rūsiai, pusrūsiai ir kitos patalpos, bendrojo naudojimo balkonai, lodžijos, terasos, jeigu jie nuosavybės teise nepriklauso atskiriems savininkams. Tad tramdykit apetitą administratoriai, esate samdomi prižiūrėti pastatą derindami su savininkai, o ne apiplėšti savininkus
@TIK
Tai yra bendrosios pastato konstrukcijos. Skaitykite įstatymą, kaip jis parašytas.
@TIK
Ir teismų praktika jau suformuota. Jei balkonas registruotas kaip buto dalis, tai asmeninė nuosavybė. Kitu atveju - tai bendras namo fasadas.
Bet būtas su balkonų yra brangesnis,, tai skirtumą tada turėtų dalintis su kaimynais.
Aišku, kad privalo visi mokėti, nes jeigu pradėtų griūti visas namas nukentėtų, nes bendros konstrukcijos ir nereikia bambėti, išdalina visą sumą visiems ir ten gaunasi juokingi pinigai. Bjaurūs žmonės esat, kai griauti buto sienas griaunant visą namą pinigų randa, o griūvantiems balkonams kelių eurų gaila
Man kazkada buvo issaiskinta, kad butas priklauso man, bet tik vidus. Isore priklauso savivaldybei. Tai jei isorines sienos man nepriklauso, tai tegu savivaldybe ir uz ju remonta moka…
@Aha nu jo
"man buvo išaiškinta"- kadangi esate gana neprotingas ir negebate (ar nenorite) pasiskaityti įstatymų, o juolab - juos suprasti, Jums paaiškino konkrečiai situacijai tikusia kalba. Na, tiesiog, kad suprastumėte. Niekas savivaldybėje Jūsų nekonsultuos klaidingai tyčia.
Taip jau pas mus šalyje nevykusiai sutvarkyta, kad kiekvienas yra buto savininkas. Ir gyvena kolūkyje. Na, matyt , tikėta lietuvių sveiku protu ir gebėjimu rasti protingą sutarimą, nukreiptą į nuosavybės vertės didinimą ir puoselėjimą. Deja, akivaizdu, jog vergas, be pastangų gavęs laisvę, tiesiog ją nesugeba naudotis. Lietuviui burliokui gaila pinigų nuo gimimo. Tai gobšūs padarai, tokia rūšis, kuriai pinigai savaime yra vertybė, daug svarbesnė už tai, ką galima sukurti tuos pinigus naudojant. Todėl babytės kaupia tūkstančius laidotuvėms, niekas neketina investuoti į savo turto priežiūrą,nes tikisi, kad už juos tai padarys mistinis ponas...
Taip jau pas mus šalyje nevykusiai sutvarkyta, kad kiekvienas yra buto savininkas. Ir gyvena kolūkyje. Na, matyt , tikėta lietuvių sveiku protu ir gebėjimu rasti protingą sutarimą, nukreiptą į nuosavybės vertės didinimą ir puoselėjimą. Deja, akivaizdu, jog vergas, be pastangų gavęs laisvę, tiesiog ją nesugeba naudotis. Lietuviui burliokui gaila pinigų nuo gimimo. Tai gobšūs padarai, tokia rūšis, kuriai pinigai savaime yra vertybė, daug svarbesnė už tai, ką galima sukurti tuos pinigus naudojant. Todėl babytės kaupia tūkstančius laidotuvėms, niekas neketina investuoti į savo turto priežiūrą,nes tikisi, kad už juos tai padarys mistinis ponas...
@Ant
Ir babyčių auksarankiai
vaikeliai sugeba jų katinelių smarvę kartu su dvikojų kanalizacija, po darbo val. ir nakčiai nuvesti į kaimyno ventiliacijas, sienas.
Užtai babytes ir sutaupo ir turi ką atiduoti vagims.
vaikeliai sugeba jų katinelių smarvę kartu su dvikojų kanalizacija, po darbo val. ir nakčiai nuvesti į kaimyno ventiliacijas, sienas.
Užtai babytes ir sutaupo ir turi ką atiduoti vagims.
Nustėro gavę milžinišką sąskaitą už butą: kodėl turime mokėti už kaimynus?