Infliacija Jungtinėse Valstijose išaugo iki aukščiausio lygio per pastaruosius dešimtmečius, todėl centrinis bankas pradėjo agresyvią didžiausios pasaulio ekonomikos atvėsinimo kampaniją.
Dėl šių sparčių palūkanų normų kėlimo padidėjo skolinimosi išlaidos, o tai turėjo tiesioginį poveikį pagrindinei būsto rinkai, kuri pastaraisiais metais per pandemiją išaugo.
Visų tipų namų ir butų pardavimas praėjusį mėnesį, palyginti su rugsėju, sumenko 5,9 proc., rašoma Nacionalinės nekilnojamojo turto agentūrų asociacijos (NAR) naujausioje ataskaitoje.
Tai yra devintasis nuosmukio mėnuo iš eilės.
Pardavimo tempas sulėtėjo iki 4,4 mln. būstų per metus, pakoregavus pagal sezoniškumą.
Tai yra 28,4 proc. mažiau nei 2021 metų spalį.
„Daugiau potencialių būsto pirkėjų spalį negalėjo gauti hipotekos, nes hipotekos palūkanų normos išaugo“, – pažymėjo NAR vyriausiasis ekonomistas Lawrence'as Yunas.
Vidutinė būsto kaina praėjusį mėnesį buvo 379 tūkst. JAV dolerių.
Pasak būsto paskolų finansavimo bendrovės „Freddie Mac“, vidutinės hipotekos išlaidos praėjusį mėnesį šoktelėjo iki 6,9 proc. – daugiau nei dvigubai daugiau palyginti su 2021 metais.
