butas

Pavasaris – pokyčių metas, kai dažnas nusprendžia ne tik griežtai peržiūrėti spintą, bet ir kardinaliai atnaujinti namus. „Viena iš dažniausių remontui pasiryžusių gyventojų daromų klaidų – tikslios vizijos ir plano neturėjimas. Be jų sudėtinga darbus vykdyti tikslingai, o galutiniu rezultatu tokiu atveju būsto savininkai beveik niekada nebūna iki galo patenkinti“, - teigia ekspertai.

Atėjęs pavasaris dažną skatina ne tik atsinaujinti garderobą, bet įnešti naujų vėjų ir į savo namus. Tačiau pradėjus svarstyti apie būsto remontą, kyla nemažai klausimų – nuo ko pradėti, kiek kainuos, ar ilgai užtruks, galų gale – kaip surasti patikimus meistrus, kuriems galima patikėti namų atnaujinimą.

Nors naujų butų pasiūla Vilniuje auga, parduoti kokybišką būstą nėra sudėtinga, skelbia nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“. Tiesa, bendrovės atstovai atkreipia dėmesį, kad butų pirkimo procesas tapo žymiai ilgesnis, o gyventojų reikalavimai butams – taip pat pasikeitė. „Auganti naujų butų pasiūla rinkoje suteikia pirkėjams galimybę apgalvotai rinktis naujus namus.

Vilnietis policijai pranešė apie peršautus buto langus. Policijos departamentas informuoja, kad į pareigūnus kreipėsi 1986 metais gimęs vyras, gyvenantis Vilniuje, Birželio 23-iosios gatvėje. Jis teigė pastebėjęs peršautus savo buto du langus.   Per įvykį žmonės nesužaloti.

Kad ir kaip stengtumėmės nekaupti daiktų, tenka pripažinti, kad laisvos vietos namuose lieka vis mažiau. Dažnai šeimininkei nepadeda nei sandėliavimo patarimai, nei mažinami daiktai, tad pateikiame puikų idėjų kratinį.

Pirmadienį bute Alytuje kilus gaisrui, žuvo žmogus. 7.36 val. Bendrajame pagalbos centre gautas pranešimas, kad Žiburio gatvėje esančiame šešių aukštų bendrabutyje, ketvirtame aukšte esančiame bute kilo gaisras. Pranešta, kad yra nukentėjęs žmogus. Kaip BNS informavo Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento atstovė, 1952 metais gimęs vyras buvo gaivinamas, tačiau jo gyvybės išgelbėti nepavyko. Pirminiais duomenimis, bute degė lova. Dėl didelio uždūminimo iš namo evakuota 15 žmonių.

Vievyje vagys iš buto pagrobė turto už daugiau nei 7 tūkst. eurų, kitas neblaivus įsibrovėlis į namą Šiaulių rajone buvo sulaikytas policijos po to, kai užmigo, pranešė Policijos departamentas. Apie vagystę policijai informavo 1975 metais gimusi moteris. Ji teigia penktadienį, 23.20 min. pastebėjusi, jog iš jos buto, išlaužus lango rėmą, pavogti įvairūs daiktai, 2 tūkst. eurų ir 300 JAV dolerių. Nuostolis – 7 180 eurų. Bandymas apvogti butą užfiksuotas ir Šiaulių rajone, Tvibių kaime.

Kaip įmanoma nustebinti merginą artėjančios Valentino dienos proga? Kaunietis Matas nusprendė savo merginai nieko nežinant suremontuoti jos būstą, pasitelkus žinomus Kauno architektus ir būrį draugų. Merginai išvykus į kelionę Norvegijoje 5 dienom buvo pradėti darbai Kaune, Putvinskio gatvėje esančiame kultūros paveldo saugomam pastate. Ribotas 150 Eurų biudžetas ir penkių dienų limitas privertė smarkiai paplušėti kompaniją, norint laiku ir kokybiškai įrengti būstą.

Ilgai ieškoti buto, jį nusipirkti, o tada apstatyti baldais – tik pirmieji iššūkiai, su kuriais tenka susidurti naujo būsto savininkams. Nekilnojamojo turto specialistų teigimu, didžiausi iššūkiai ir problemos naujakurių laukia vėliau. Dalį jų galima išspręsti, laikantis nekilnojamojo turto (NT) plėtotojo priežiūros taisyklių, kurios pateikiamos buto pase, kitą dalį – naudojantis butui suteiktomis garantijomis. Deja, apie šias garantijas žino ne visi.

Šokėja, televizijos laidų ir žiniasklaidos portalų herojė Monika Šalčiūtė nusprendė iškeliauti, kaip pati sako, kuo „toliau nuo žemės dulkių". Tikriausiai atkreipėte dėmesį į pagrindinę straipsnio nuotrauką? Šie nuostabūs vaizdai matyti pro „Vilniaus vartuose“ esančio buto, kuriame nuo šiol gyvens žinoma mergina, langus. Smulkmeniškumo neslepianti naujakūrė prasitarė, kad persikraustymą lėmė nemalonus įvykis, dėl kurio vėliau jai teko vaikščioti pasiremiant į ramentą.

Vis dažniau į Valstybinę teritorijų planavimo ir statybos inspekciją kreipiasi žmonės nukentėję dėl verslininkų apsukrumo. Reklamose skelbiamas butų pardavimas statomuose namuose, kuriems išduotas leidimas statyti 1 ar 2 butų namus, tačiau pažvelgus į statinio projektą paaiškėja, kad iš šių butų padaryti bus keli.

Perka, parduoda ar nuomoja – žymiausios garsenybės savo namus dažnai keičia kaip kojines. Vos įsigeidusios, jos gali nusipirkti naujus ir jau pabodusius namus ar egzotiškoje šalyje esančią vilą parduoti. Milijoninės sumos ir garsios pavardės – štai kas slepiasi už įspūdingiausių namų pasaulyje. Eltonas Johnas Vienas žymiausių Jungtinės Karalystės pop muzikantų Eltonas Johnas mėgaujasi prabanga, praeitais metais kompozitorius įsigijo 33 mln. dolerių vertės namą Beverli Hilse.

Pripažinkite, jog neretai balkonas tampa ta vieta, kurioje sugrūdame nereikalingus daiktus ar šventinių papuošimų dėžes. Mažą erdvę turintį kambariuką dažnai paverčiame dar niūresniu – sandėliuku. Būdinga, jog atėjus Naujiems metams žmonės nutaria imtis pokyčių. Namai – ne išimtis, o balkonas – neabejotinai viena svarbiausių dalių. Tiesa, norint, kad ši erdvė taptų jauki, teks nemažai paplušėti.

51-erių televizijos žvaigždė Yolanda Foster Naujuosius metus nusprendė pasitikti su dideliais pokyčiais gyvenime. Garsi amerikiečių laidų vedėja įsigijo naujus namus Beverli Hilse. Naujų namų dizainas išties pritrenkiantis, ko gero, nėra ko stebėtis, nes Yolanda dirba ne tik televizijoje, bet ir interjero dizainere. Prabangiuose apartamentuose yra įrengti 3 miegamieji, 3 vonios kambariai, antrame aukšte yra įrengtas liukso klasės papildomas kambarys, kuris skirtas darbui ar priimti svečius.

Jums apie trisdešimt, jūs turite šeimą, jūs drauge kuriate pirmuosius savo svajonių namus. Ar tai – apie jus? Jei taip, sveikiname ir galime papasakoti, kaip, tikėtina, jūsų istorija klostysis toliau. O klostysis tikriausiai panašiai kaip Ingai ir Arūnui. Trisdešimtmečių pora pirmąjį nuosavą būstą Vilniuje įsigijo antraisiais santuokos metais. Iki to laiko – ilgi prišnerkštų kambarėlių ir tvarkingų butų nuomos metai.

Šaltuoju metų laiku Palangoje neretai galima pasijusti lyg negyvenamoje saloje, kai aplink – nė gyvos dvasios, šis jausmas dar labiau sustiprėja užsukus į naujų ar renovuotų daugiabučių kiemus: vos viename kitame lange dega šviesa. Tokiuose namuose apsigyvenę žmonės sako žiemomis kaimynų neturintys. „Retai kada čia atvažiuoja žmonės, beveik viskas tuščia“, - tvirtina palangiškis Mantas. Čia butus vasaros poilsiui dažniausiai susipirkę tolėliau nuo jūros gyvenantys lietuviai arba užsieniečiai.

Vilniuje bus teisiami buto, kuriame mirtinai smalkėmis apsinuodijo pora, savininkai. Nelaimė įvyko pernai vasarą Žvėryno rajone nuomojame bute. Sūkurinėje vonioje buvo rasti mirę du žmonės - 38 metų vyras ir 23 metų mergina. Kaltinimai dėl galbūt neatsargaus gyvybės atėmimo pažeidžiant teisės aktų numatytas specialias elgesio saugumo taisykles pateikti nuomoto buto savininkams E.S.R. ir R.R., antradienį pranešė prokuratūra.

Aktorius Danielis Radcliffe‘as (26 m.) dabar galės ilgai, ilgai svarstyti, kurį nuomininką priimti į savo nuomojamą butą Niujorke, mat apie tai rašo visa užsienio žiniasklaida. Dviejų miegamųjų butas užima per 170 kv. metrų ploto. Čia taip pat įrengtas didžiulis vonios kambarys bei svetainė. Prestižiniame Soho rajone esančiame name – sporto klubas ir baseinas. Susidomėjote? Mėnesis šiame būste jums kainuotų nei daug, nei mažai... 16 800 eurų.

 Po muštynių namo laiptinėje Kaune šeštadienio naktį 26-erių vyras savo bute pasigedo neteisėtai laikyto revolverio ir piniginės. Tai įvyko po išgertuvių nukentėjusiojo bute, pranešė policija. Dviem smurtautojams po muštynių pasišalinus, nukentėjusysis bute pasigedo neteisėtai laikyto 6 mm kalibro revolverio „Alfa“ su aštuoniais šoviniais ir piniginės su dokumentais bei 285 eurais. Iš viso patirtas nuostolis siekia 485 eurus.

 Atsirakinęs šarvo duris vyras savo bute Panevėžyje pasigedo daiktų, kurių vertė siekia apie 6 tūkst. eurų. Panevėžio policija šeštadienį pranešė, kad iš buto pavogtas televizorius, nešiojamas ir planšetinis kompiuteriai, dvi auksinės grandinėlės, garso aparatūra, senovinė sidabrinė moneta bei skutimosi mašinėlė. Šių daiktų bute panevėžietis pasigedo ketvirtadienį. Laužimo - plėšimo žymių neaptikta. Turtas buvo draustas.

 Panevėžyje ir Vilniuje per plėšimus iš butų pagrobti pinigai, telefonai ir kompiuteriai. Policijai pavyko sulaikyti vieną įtariamųjų. Sekmadienio vakarą apie 20 val. 25 min. Panevėžyje, Vilties gatvėje, į 42-ejų metų vyro butą, šeimininkui atidarius duris, įsiveržė grupė jaunuolių. Užpuolikai vyrą sumušė ir pagrobė televizorių, nešiojamą kompiuterį, mobiliojo ryšio telefoną, tris auksines grandinėles, 1 000 eurų bei dokumentus. Materialinis nuostolis – 1 669 eurai, pranešė policija.

Grupės Kitokios narė socialiniame Facebook tinkle nevengia dalintis savo mintimis, atviromis asmenukėmis bei smagiomis akimirkomis. Pirmadienio popietę savo gerbėjus atlikėja nustebino ir dar vienu smagiu momentu – pasidalijo savo buto nuotraukų koliažu. Mergina pademonstravo bene tobulą namų švarą ir užsiminė, kad prieš įamžinant namus čia lankėsi profesionali valytojų komanda. Stilinguose I. Burlinskaitės namuose – ne tik blizgesys, bet ir puikus vaizdas pro langą.

 Amžina dilema – pirkti namą ar butą – turi ir kitą pusę. Kas atsitinka, kai tenka nekilnojamąjį turtą parduoti? Būsto rinkos ekspertai sako, kad tiek namo, tiek buto pardavimas reikalauja nemažai laiko ir energijos. Tiesa, šiuo metu kur kas sudėtingiau parduoti didesnio ploto gyvenamąją vietą – „pilių“ ir erdvių apartamentų su penkiais ar šešiais kambariais mada pasitraukė į šalį.

Žirmūnų dvylikaaukštyje kilęs gaisras parodė, kad daugiabučių, ypač senesnės statybos namuose, gyventojai savo turto apsauga linkę rūpintys patys: šiame Žirmūnų gatvės name „Lietuvos draudimas“ yra apdraudęs vos 8 butus iš 118 čia esančių. Viena draudėja jau pranešė bendrovei apie gaisro, penktadienio vakarą kilusio kaimynų bute, padarytus nuostolius – sprogusius nuo karščio langų stiklo paketus ir apdegusius jų rėmus.

Agness Landau atsidūrė gana nemalonioje padėtyje. Transseksualei kurį laiką nepavyko susirasti gyvenamosios vietos. Apie tai ji aiškiai išdėstė naujausiame savo vaizdo įraše, kurį vėliau patalpino Youtube kanale. Gražuolė graudindamasi pasakojo, kad ją atstūmė bene visi apie buto nuomą internetinėje erdvėje skelbę savininkai. „Apžiūrėjus butą jie paskambindavo ir pasakydavo, kad butą jau išnuomojo giminaičiams.

Klaipėdoje ligoninėje gydoma pro penkto aukšto langą iškritusi ir susižalojusi mažametė. 5 metų mergaitė į Klaipėdos vaikų ligoninę buvo pristatyta antradienį. Ji paguldyta dėl viso kūno sumušimo, pilvo organų sužalojimo ir trauminio šoko, pranešė Policijos departamentas. Vaikas paaiškino, kad tą pačią dieną apie 14 val. Taikos prospekte iškrito langą, esantį 5-ame aukšte. Klaipėdos policija teigia, kad pranešimą iš ligoninės gavo trečiadienį.

 Klaipėdoje paryčiais liepsnojo bendrabučio kambarys. Ugniagesiai gelbėjo ir į lauką vedė apsimiegojusius gyventojus, o štai buto savininkas, grįžęs į visiškai sudegusį kambarį, ilsėjosi toliau. Vyriškis nustebino net ir daug mačiusius savo draugus. Iš ryto prie degusio buto susirinkę asmenys manė, kad šeimininkas nebegyvas. Bet jie maloniai nustebo. Sunkiai aplinkoje besiorientuojantis vyras, atidaręs duris, nesuprato, kas ko iš jo nori.

Penktadienį, apie 23 val. 30 min. į Ukmergės ligoninę iš Anykščių g., namo kiemo, pristatytas ir dėl kūno sumušimų paguldytas 25-erių metų vyras. Jis iššoko pro langą iš buto, esančio penktame aukšte.

Trečiadienį, apie 15 val. į Klaipėdos policiją atėjo 71-erių metų vyras ir atnešė buvusio nuomininko paliktą 9 mm kalibro pistoletą, dėtuvę, 9 mm kalibro 24 šovinius bei keturis peilius, kurių geležčių ilgis nuo 15 cm iki 20 cm. Įvykis tiriamas.

Trečiadienį, apie 8 val. 45 min. Vilniuje, D. Gerbutavičiaus g., savo bute, rastas 51-erių metų vyro kūnas su muštine žaizda pakaušyje. Įvykis tiriamas.

Ketvirtadienį, apie 14 val. Vilniuje, Vandentiekio g., į 81-erių metų moteriai priklausantį butą, prisistačiusi dujų tarnybos darbuotoja, užėjo moteris, kuri šeimininkei į kaklą įrėmė žirkles ir reikalavo pinigų. Šeimininkei pradėjus šauktis pagalbos, moteris pagrobė du auksinius žiedus ir pasišalino. Materialinis nuostolis - 1 100 eurų.

 Standartinis, gerai įrengtas skandinaviško stiliaus butas šalia miško arba parko ir kuo aukščiau – apie tokį butą svajoja dauguma lietuvių, parodė nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt atlikta apklausa. Jei leistų visos galimybės, lietuviai labiausiai norėtų gyventi ne pačiame centre, tačiau netoli nuo jo esančiame prestižiniame rajone. Tokį norą išreiškė 28 proc. apklaustųjų. Kiek mažiau – 25 proc. – respondentų svajotų apie būstą toliau nuo miesto šurmulio, priemiestyje.

Trečiadienį, apie 19 val. Kaune, V. Krėvės prospekte, 72-ejų metų moters bute kilo gaisras. Jo metu žuvo buto šeimininkė bei išdegė kambarys. Gaisro priežastis nustatinėjama.

 Aurelija Kaškelevičienė, LRT Radijo laida „Ryto garsai“, LRT.lt Sostinėje Helsinkyje ir prie jo prisišliejusiuose  Espo ir Vantos miestuose nuomojamų butų pasiūla netenkina paklausos. Nors kasmet statoma vis daugiau nuomai skirtų daugiabučių, vienas projektas sulaukė išskirtinio dėmesio. Vantos mieste planuojama statyti daugiaaukštį, kuriame butų plotas butų tik 15 kvadratinių metrų. Tokius butus numatoma nuomoti už 500 eurų per mėnesį.

Kasmet sausį prisnūsdavusi nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvai įsivedus eurą, kaip ir prognozavo šios srities ekspertai, įmigo. O šiemetis sausis – „sausiausias“ per visus pastaruosius ketverius metus. Gyventojai atsargūs, verslas nebijo Preliminariais Registrų centro duomenimis, šių metų sausį sandoriais įgyta 5 tūkst. 800, pernai – 7 tūkst. 424, 2013-ųjų sausį – 6 tūkst. 947, 2012 metų tuo laikotarpiu – 6 tūkst. 605 nekilnojamojo turto objektai.

Irma Gudžiūnė Nekilnojamojo turto dokumentų tvarkymas, buto pirkimas, dalybos… Dauguma šių klausimų gyventojams neaiškūs. Kaip tinkamai sutvarkyti dokumentus, ką daryti ginčų ir dalybų metu aiškina nekilnojamojo turto specialistai. - Ar gali būti „pradingęs“ dar sovietiniais laikais pirktas sodo sklypas? Kreiptis į žemėtvarką ir registrų centrą? Nesu girdėjęs per savo karjerą tokios situacijos, kad „pradingtų“ sklypas.

Kalėdoms atidundant atgyja vaikystės prisiminimai ir pasakos. „Veidrodėli, pasakyk: kas pasaulyje gražiausia?“ - karalienė kasryt klausinėdavo stebuklingo veidrodžio. Tai buvo pasakoje apie Snieguolę. Tuo metu Biržų realybėje veidrodėlis senoliams būtinas kaip apskaitos priemonė. Į jį žvilgčioti turėtum ne retėjančius plaukelius ar dantukus skaičiuodamas, o norėdamas atsiskaityti už vandenėlį.

Mindaugas Malcevičius Šiauliuose laikantis aukštoms nuomos kainoms ir esant mažai būstų pasiūlai, rasti gyvenamą plotą – vis sunkiau, rašo savaitraštis „Šiauliai plius“. Kita vertus, iššūkiai laukia ne tik ieškančių nuomojamo būsto. Bent kartą gyvenime savo turtą į svetimas rankas nusprendę patikėti šiauliečiai tikina, kad nors potencialių nuomininkų netrūksta, išsirinkti patikimą – itin nelengva užduotis. Teko skaudžiai nudegti Istorijų, susijusių su būsto nuoma, galima išgirsti labai įvairių.

Didžiajame obuolyje parduotas butas, kuriame filmuotas legendinis filmas „Pusryčiai pas Tifanį“ . Už Audrey Hepburn įkūnytos personažės Holly Golightly butą pirkėjas sumokėjo 8 milijonus dolerių. Bute yra keturi kambariai, įrengtas soliarumas ir židiniai. Buto interjero nuotraukas galite pamatyti šioje nuorodoje: http://www.harpersbazaar.

Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota rugsėjo mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad labiausiai butų kainos smuko Taline – 4,1 proc., Vilniuje žemyn koregavosi 0,2 proc. Rygoje butų kainos rugsėjo mėnesį išliko nepakitusios. Estijos sostinėje stebimi ir ryškiausi butų kainų pokyčiai per paskutinius 12 mėnesių. „Ober-Haus“ duomenimis, Taline, palyginti su 2013 m. rugsėju, butų kainos yra pakilusios 13,7 proc., Vilniuje šis pokytis siekia 6,8 proc., Rygoje – 5,8 proc.

„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų rugsėjo mėnesio reikšmė smuktelėjo 0,1%. Rugpjūčio mėnesį buvo užfiksuotas 0,3% augimas.

Spalio 6 d. apie 11 val. Vilniuje, Tuskulėnų g., apdegė padegtos 1930 m. gimusio vyro buto durys. Nuostolis - 900 litų....

Rugsėjo 27 d. apie 13 val. Vilniuje, Algirdo g., 1947 m. gimusiai moteriai įėjus į savo butą, ją užpuolė bute buvęs asmuo (įtariama, kad asmuo į butą įsibrovė išdaužęs lango stiklą), kuris, grasindamas šeimininkei, jog sudegins namus, reikalavo pinigų. Užpuolikas pasišalino pagrobęs 200 litų.

 Laura Auksaitytė Kokį būstą pasirinkti – naujos ar senos statybos? Tokį klausimą sau užduoda kiekvienas, vos pradėjęs ieškotis naujų namų. Koks variantas optimaliausias – klausinėjame tėvų, draugų ir kaimynų.

Rugsėjo 13 d. apie 2 val. 30 min. Klaipėdos r., Dovilų mstl., Lankiškės g., į neužrakintą butą, kuriame vyko išgertuvės, užėjo vyriškis, kuris trenkė ten buvusiam 1979 m. gimusiam vyrui į galvos sritį ir pagrobė mobiliojo ryšio telefoną. Materialinis nuostolis – 500 litų. Nukentėjusysis dėl galvos ir veido sumušimų gydomas ambulatoriškai. Įtariamasis neblaivus (2,75 prom. alkoholio) J. Ž. (gimęs 1991 m.) uždarytas į areštinę.

Norint įsigyti standartinį dviejų kambarių butą Vilniuje, vidutinį atlyginimą gaunančiam šio miesto gyventojui tektų dirbti 11 metų. Tai – kone ketvirtdalis lietuvio darbingo amžiaus (nuo 16 iki 63 m.). Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenimis, vidutinė dviejų kambarių buto kaina Vilniuje šiuo metu siekia 275 tūkst. litų, arba 134 vilniečio atlyginimus. Vieno kvadratinio metro buto vidutinė kaina Vilniuje šiuo metu siekia 5 tūkst.

Rengiantis įsikelti į išsinuomotą butą, neretai padaroma klaidų, kurios vėliau apkartina tiek nuomininkų, tiek būsto šeimininkų gyvenimą. Kad taip neatsitiktų, reiktų neskubant viską apgalvoti. Nekilnojamojo turto skelbimų portalo domoplius.lt specialistai primena kelis pagrindinius žingsnius, kurie padės išvengti nemalonumų ateityje. Mokestis į priekį. Šeimininkai dažnai prašo sumokėti užstatą, kurio dydis paprastai yra vieno mėnesio nuomos mokestis, ir nuomą už einamąjį mėnesį.

Per metus Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje butų pasiūlos kainos išaugo bent dešimtadaliu, rodo skelbimuose siūlomų parduodamų butų kainų statistika. Nepaisant to, butai išlieka vieni iš paklausiausių nekilnojamojo turto objektų, o gyventojai perka butus ne tik norėdami juose apsigyventi, bet ir investuoti santaupas. Vilnius.

Rugpjūčio 9 d. apie 21 val. Plungėje, V. Mačernio g., iš buto balkono trečiame aukšte iškrito 2011 m. gimusi mergaitė, kuri dėl galvos traumos ir kūno sumušimo paguldyta į Klaipėdos ligoninę.