akorus real estate
Šiame puslapyje rasite informaciją apie gairę pavadinimu „akorus real estate“. Visi straipsniai, video, nuotraukos, komentarai patalpinti tv3.lt naujienų portale apie gairę pavadinimu „akorus real estate“.
Vilniaus NT rinkoje įsivyravo ramybė
Vilniaus mieste gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) rinkos aktyvumas praktiškai pasiekė prieškrizinį lygį, tačiau kainos kilti neskuba. Panašu, kad NT rinkoje įsivyrauja pusiausvyra. Iki vidurvasario Vilniaus mieste buvo parduota net 32,6 proc. daugiau butų nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Tuo tarpu kainos per pirmuosius šių metų ketvirčius augusios 1-2 proc. ribose, trečiąjį šių metų ketvirtį susitraukė 3,6 proc., rodo Registrų centro duomenys.
Lietuvos NT rinkoje ryškėja vakarietiškos tendencijos
Lietuvos gyvenamojo būsto rinkoje ryškėja vakarietiškos tendencijos. Vis daugiau pasiturinčių Lietuvos gyventojų renkasi būstą ne daugiabučiuose miegamuosiuose rajonuose, o keliasi į individualius namus ir kotedžus priemiestyje. Preliminariais Registrų centro duomenimis, Lietuvoje 2012 m., palyginti su 2011 m., individualių gyvenamųjų namų ar kotedžų pardavimo sandorių skaičius išaugo dešimtadaliu. 2011 m. augimas buvo dar didesnis ir viršijo 16 procentų.
Nuomos rinka įkaito
Būsto nuomos rinkoje jau prasidėjo studentų antplūdžio sukeltas pikas – didžiuosiuose miestuose ekonominės klasės butai pabrango iki 20 procentų.
Ekspertai pastebi, kad šiemet būsto nuomos kainos pakilo labiau nei įprastai. Tam įtakos turi mažesnis perkamų butų skaičius ir geresnė ekonominė padėtis.
Būsto pirkėjai pradėjo ieškoti kainų „dugno“
Rinkos dalyvių tarpe aštrėja diskusijos apie tai, kurioje stadijoje yra nekilnojamojo turto (NT) ciklas ir kokia bus tolimesnė kainų dinamika. Kiek anksčiau visi vieningai tvirtino, jog kainos tikrai kris, tačiau suaktyvėję pirkėjai leidžia daryti prielaidą, jog galbūt NT kainų „dugnas“ jau netoli.
VĮ „Registrų centras“ duomenimis, trečiąjį šių metų ketvirtį, palyginti su pirmaisiais dviem, būsto kainų kritimas sulėtėjo.
Būsto nuomos rinkoje artėja štilius, tačiau neilgam
Gyvenamojo nekilnojamojo turto (NT) nuomos kainos kurį laiką judėjo žemyn. Artėjant vasarai NT sektorių pradeda veikti sezoniškumo faktorius. Artimiausią mėnesį nuomos kainų augimas neprognozuojamas, tikėtinas sąstingis. Pagyvėjimo ir pozityvių permainų nuomos rinkoje tikimasi sulaukti vasaros viduryje.
Vieno didžiausių nekilnojamojo turto skelbimų portalų Aruodas.lt pateiktais duomenimis, būsto nuomos skelbimų kainos per pastaruosius kelis mėnesius krito 10-15 procentų.
NT tarpininkavimo rinkoje - „keisti“ mokesčiai
Gerokai sulėtėjus apsukoms šalies nekilnojamojo turto ir statybų rinkoje bendrovės susidūrė su sunkumais. Pernai trečdaliu sumažėjęs sandorių skaičius turėjo tiesioginės neigiamos įtakos nekilnojamojo turto tarpininkams. Susidariusi situacija pastūmėjo kai kurias bendroves imtis paslaugų apmokestinimo, kurio ligi šiol nebuvo.
NT rinkoje tikėtina kompanijų konsolidacija
Prasidėjęs globalus pasaulinis ekonomikos nuosmukis privertė verslą ieškoti papildomų išeičių, kaip jį išgyventi. Dalis kompanijų sutelkė pajėgas į naujų, dar besivystančių rinkų paieškas, kitos greitai pradėjo stiprinti savo pozicijas ieškodamos sąjungininkų vietinėje rinkoje.
Nors kompanijų susijungimai vyksta nuolatos, tačiau būtent šiuo metu pastebimas padidėjęs jų aktyvumas.